79m² Private room in a flatshare for 4 people

🏡 Colocation moderne & lumineuse – Idéale étudiants et jeunes actifs
Appartement meublé de 79 m², entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage (calme garanti), très lumineux avec balcon et vue sur parc.

Une colocation confortable et clé en main, pensée pour faciliter votre quotidien.

🛋️ Des espaces de vie conviviaux
* Cuisine américaine moderne entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain
* Salon cosy avec TV et espace repas
* Salle de bain équipée : douche, vasque, machine à laver, sèche-serviettes
* WC séparé
* Cellier de rangement
* Balcon agréable pour profiter des beaux jours
Un cadre idéal pour allier travail, études et moments de détente.

🛏️ Chambres privatives confortables
4 chambres (3 de 10 m² et 1 de 12 m²), toutes équipées de :
✔️ Literie 100x200 (linge de lit fourni)
✔️ Bureau et chaise pour travailler confortablement

✔️ Table de chevet

✔️ Armoire de rangement
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

📍 Emplacement stratégique
À proximité immédiate :
* Les universités et grandes écoles : NEOMA Business School, UniLaSalle, Greta, CFA
* Le centre aquatique Eurocéane et installations sportives
* Les commerces de la place Colbert (marché le samedi) et de la place des Coquets
* Transports : TEOR (T1) et bus F2 → accès direct au centre-ville de Rouen et à la gare
Idéal pour se déplacer facilement sans voiture.

💡 Charges comprises & sérénité
La provision de charges inclut :

✔️ Eau froide et chaude
✔️ Électricité

✔️ Chauffage collectif au sol

✔️ Internet fibre
✔️ Charges de copropriété
* Parking au pied de l’immeuble
* Logement non-fumeur
* Animaux non acceptés
* Éligible APL

📩 Colocation conviviale recherchée : profils sérieux, respectueux et souhaitant vivre dans un environnement calme et agréable.

Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

Au plaisir de vous rencontrer