95m² Private room in a flatshare for 95 people

📍 Rue Gustave Garrisson – Montauban (82000)
💡 Entrée immédiate possible
📸 Photos et visite vidéo disponibles sur demande

🌞 À propos du logement :
Magnifique appartement T5 de 95m², fraîchement rénové, entièrement refait à neuf, meublé avec goût, situé en plein cœur de Montauban, au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec digicode.
Lumineux, orienté plein sud, idéal pour étudiants ou jeunes actifs souhaitant s’installer dans un cadre moderne, calme et tout confort.
Une cave privative de 7m² incluse idéal pour stocker les vélos

🛋️ Espaces communs :
-Grande pièce à vivre conviviale et spacieuse avec TV grand écran

-Cuisine équipée dernier cri : four, plaques à induction, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, vaisselle complète, lave-linge…

-2 Sublimes salles de bain modernes

-WC séparé

-Double vitrage, mobilier neuf et élégant, fibre optique incluse
Balcon

🛏️ Les chambres :
4 chambres de 9 à 12 m², toutes meublées et décorées avec soin :
🛏️ Lit double 140 – 📺 Smart TV – 🪑 Bureau – 🧺 Rangements – 🚪 Armoire – 🌿 Ambiance chaleureuse et moderne - Porte avec verrous

-Loyer Chambre verte 9m² : 445€ Charges comprises
-Loyer Chambre rouge 12m² : 465€ Charges comprises
-Loyer Chambre dorée 12m² : 465€ Charges comprises
-Loyer Chambre bleue 12m² :465€ Charges comprises

➡️ Tout compris : eau chaude/froide, électricité, internet fibre optique, femme de ménage.
Aucune surprise, tout est inclus !

📍 Localisation :
-À 5 min à pied de l’hypercentre, 15 min des universités/ Fac et de l'hôpital, supérette, boulangerie, commerces et transports à proximité immédiate

-Quartier calme et central

-Immeuble sécurisé avec digicode d’entrée et cave privative

✅ Conditions :
🚫 Chaque chambre est destinée à un seul occupant — couples et animaux non autorisés. Interdit de fumer à l’intérieur.
Personnes sérieuses, propres et soignées uniquement.

💼 Dépôt de garantie : 500 €

🆓 Pas de frais d’agence, location en direct avec le propriétaire

📝 Bail individuel non collectif, disposer de 3 fois le montant du loyer ou 1 garant par locataire, VISALE acceptée
Attestation d'assurance habitation individuelle à souscrire

💬 Ici, tu ne loues pas juste une chambre : tu rejoins un lieu de vie confortable, moderne et inspirant.

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