Studio of 19m²

Studio meublé, libre, disponible de suite, pour étudiant(e)
Très bon état, rénové récemment
Rez de chaussée
Route de Mendes 34090 Montpellier

Equipement :
Kitchenette séparée par porte, avec frigo / plaques vitrocéramique / vaisselle / four à micro-ondes
Salle de bains séparée avec Douche / Lavabo / Toilettes
Placard / Rangements / Chaises / Bureau / lit 90x190 / Couette / Oreiller
Chauffage électrique individuel / chauffe-eau électrique individuel
Logement équipé pour internet par la fibre (abonnement non fourni)
Loggia fermée

Commodités :
A 5 minutes à pieds de la BU Lettres et Sciences Humaines - Atrium
Station de Tram ligne 5 à 150 m
Place de parking privative extérieure

Pièces à fournir:
Carte d’étudiant ou Certificat de scolarité
Justificatif de domicile de moins de 3 mois
Caution VISALE nécessaire

Location par un particulier sans frais d’agence
Bail meublé d'un an reconductible
Dépôt de garantie : 650 €
Une attestation d’assurance locative sera demandée à l'entrée dans les lieux
Loyer mensuel charges comprises : 537 €
Décomposition du loyer:
- studio meublé : 470 €
- place de parking : 25 €
- Provisions sur charges locatives (eau incluse) + Taxe Ordures Ménagères : 42 € (récapitulatif annuel fourni)

Dépenses énergétiques (conformément à la réglementation sur les annonces immobilières de location):
DPE : D (consommation énergie primaire : 278 kwh/m²/an)
Gaz à effet de serre (GES) : B (émissions : 8 kg CO2/m²/an)

Zone soumise à encadrement des loyers (conformément à la réglementation sur les annonces immobilières de location):
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) à compter du 1/7/2025 : 470 €
loyer de référence à compter du 1/7/2025 : 391 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr