82m² Private room in a flatshare for 3 people

🏡 Nouvelle colocation – Quartier Illberg, rue Hector Berlioz à Mulhouse
Maison entièrement rénovée.

📚 Son gros point fort ? L’emplacement !
La maison est idéalement située à proximité immédiate du campus Illberg et du tram : fini les longs trajets, vous rejoignez facilement la fac, le centre-ville ou vos activités.

👫 Vous êtes 2 amis à chercher un logement ensemble ?
C’est l’occasion de créer votre propre colocation dès le départ et de profiter d’une vraie maison, avec jardin, terrasse, garage et espaces communs, tout en gardant chacun votre chambre et votre indépendance.

✨ Première mise en colocation = nouvelle maison, nouvelle ambiance à créer ensemble !
La maison est répartie sur 2 niveaux, avec de beaux espaces communs pour profiter pleinement de la vie en colocation : pièce de vie lumineuse, cuisine, salle de bain, WC séparé, véranda, garage et cave complète.

Elle proposera 3 chambres individuelles :
🛏️ Chambre 1 : disponible
🛏️ Chambre 2 : disponible
🛏️ Chambre 3 : louée

Chaque chambre est aménagée pour être fonctionnelle et confortable, avec une connexion internet optimale grâce à une prise RJ45 dédiée, idéale pour les études et le télétravail.


🌳 Un extérieur rare pour une colocation
Parce qu’une maison, ce n’est pas seulement des mètres carrés à l’intérieur, profitez d’un grand jardin entretenu, idéal pour se détendre, partager un repas ou profiter du calme après les cours ou le travail.

☀️ Terrasse pour les beaux jours
🌿 Espace extérieur pour faire sécher le linge
❄️ Véranda avec vue sur le jardin pour profiter d’un espace agréable même en hiver

Un vrai esprit maison, avec des espaces pour vivre ensemble tout en gardant son indépendance ✨
🚗 Stationnement facile : jusqu’à 2 voitures dans la cour + stationnement possible devant la maison.

🚲 Garage + grande cave sous toute la maison : parfait pour vélos, matériel de sport, valises et rangement en toute sécurité.

🌡️ Isolation des combles améliorée pour plus de confort été comme hiver. Nouveau DPE prévu après travaux.

🧹 Le ménage régulier des espaces communs est inclus pour une colocation agréable au quotidien.

Loyers avec forfait charges inclus : varie en fonction de la chambre.

Les charges comprennent :
⚡ électricité
🔥 chauffage gaz
💧 eau
🌐 internet
🧹 ménage des espaces communs
🌿 entretien régulier du jardin

➡️ Un budget clair chaque mois, sans mauvaise surprise.

Profil recherché :

Nous recherchons des colocataires sérieux et respectueux, qui souhaitent profiter d’un beau cadre de vie et prendre soin des lieux.

L’objectif : une colocation conviviale et équilibrée, où l’on peut partager de bons moments tout en respectant l’espace, le rythme de chacun et la tranquillité du quartier.

🌿 Située dans un quartier résidentiel calme, la maison offre un environnement rassurant au quotidien. Un vrai plus pour rentrer sereinement après les cours, le travail ou une sortie, avec le tram à proximité immédiate.

🏡 Maison non-fumeur (possibilité de fumer uniquement à l’extérieur).

📄 Chaque colocataire disposera de son propre bail individuel : chacun est indépendant pour sa chambre et son engagement.

Une assurance habitation individuelle sera demandée avant l’entrée dans les lieux.

Pour un dossier solide :
✔️ garant familial selon dossier
ou
✔️ garantie Visale acceptée selon profil
✔️ dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (location meublée)

Étudiants, alternants et jeunes actifs bienvenus ✨