80m² Private room in a flatshare for 3 people

Vous recherchez une colocation moderne, confortable, bien située et 100 % prête à vivre ? Cette opportunité est faite pour vous 👇

🏡 L’APPARTEMENT
✨ Très lumineux, parfaitement agencé
✨ 3ᵉ étage avec ascenseur
✨ Résidence privée dans un quartier résidentiel calme (aucune nuisance sonore)
✨ Cave incluse dans le loyer
✨ Place de parking à proximité

📏 Répartition des espaces :
Salon / séjour
Chaque chambre
⚡ DPE : C
📊 Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an
👉 Un bon classement énergétique, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations.

Un appartement clair, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une colocation conviviale et organisée.

📍 EMPLACEMENT IDÉAL
🚶‍♂️ À moins de 10 minutes à pied du campus ARTEM Nancy, qui regroupe notamment :
ICN Business School
École des Mines Nancy
Université de Lorraine (facs et écoles)
École supérieure d’art et design

🚊 Tramway à proximité immédiate
🛒 Supermarchés, commerces et commodités accessibles à pied

Un emplacement stratégique pour étudier et profiter de la vie nancéienne sans contrainte.

🛏️ LES CHAMBRES – CONFORT & INTIMITÉ
🔑 3 chambres avec clé privative
Chaque chambre est entièrement meublée et prête à vivre :
🛌 Lit double 140x190
🪑 Bureau spacieux
💺 Fauteuil de bureau
💡 Lampe de bureau
🛏️ Table de chevet + lampe de chevet
🗄️ Placard de rangement
🗑️ Corbeille

🧺 Linge de lit fourni :
Drap/Drap housse/Housse de couette
🛁 Serviettes de bain fournies

Posez vos valises, tout est déjà prêt.

🍽️ CUISINE FULL ÉQUIPÉE – ULTRA COMPLÈTE
Une vraie cuisine moderne et fonctionnelle pour cuisiner confortablement :
🔥 Four grande capacité
❄️ Réfrigérateur spacieux
📡 Micro-ondes
☕ Machine à café
🫖 Bouilloire
🥤 Blender
🍞 Grille-pain
🧼 Lave-vaisselle
🍳 Batterie de cuisine complète
🔪 Ustensiles complets
🍽️ Vaisselle complète
🥣 Coin snacking pratique

Plus aucune corvée inutile, tout est pensé pour le confort.

🛋️ SALON / SÉJOUR CONVIVIAL

🎱 Table de billard
🪑 Table + 6 chaises
🛋️ Canapé confortable + pouf
📺 TV incluse
🌐 Fibre internet haut débit avec box + TV

Un grand espace lumineux parfait pour travailler, se détendre ou partager des moments entre colocataires.

🛁 CONFORT AU QUOTIDIEN
🚿 2 salles de bain avec WC chacun
✔️ Dans l’une des salles de bain : lave-linge
✔️ Chaque salle de bain dispose de son panier et de son étendoir à linge

📦 Cellier équipé :
🗄️ Étagères de rangement
🧹 Aspirateur
🧽 Kit de nettoyage complet
👕 Table à repasser

Un confort optimal pour 3 colocataires.

💶 LOYER
💸 Par chambre
✅ Forfait TOUT INCLUS – Aucune régularisation

💡 Les charges comprennent :
Frais d’ascenseur - Ménage des parties communes de l’immeuble - Taxe d’ordures ménagères - Eau chaude et froide - Chauffage - Électricité de l’appartement - Internet fibre + TV

🏠 Éligible aux aides de l’État (APL)
🔒 Garantie Visale ou garantie Studapart exigée

Colocation haut de gamme, clé en main, idéale pour étudiants sérieux ou jeunes actifs recherchant confort, calme et convivialité.

📩 Les chambres vont partir vite – premier arrivé, premier servi !