46m² Entire home for 2 people

Appartement idéalement situé, en plein cœur du centre-ville de
Nantes, dans le quartier dynamique de Graslin, au 6 allée
Cassard, NANTES 44000.

L'appartement sera disponible le 1 juillet.

Au rez-de-chaussée, découvrez ce charmant appartement
entièrement meublé et équipé, offrant confort et praticité.

Il se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine
indépendante aménagée et équipée (four, hotte, réfrigérateur,
etc.), ainsi que de deux chambres.

L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau privative,
tandis que l’autre bénéficie d’un accès à une salle de bain
indépendante.

Chaque chambre est équipée d’un lit, d’un bureau et d’un
dressing, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.

LOYER: 800€ dont 50 € de charges (les charges comprennent :
l'eau et l'entretien des parties communes).
DÉPÔT DE GARANTIE : 1 500 €
HONORAIRES DE LOCATION : 579,63 € dont 115,93 € de frais
d'état des lieux.

Référence interne du bien : 6CASS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.