53m² Private room in a flatshare for 2 people

Disponible courant septembre, très joli appartement ayant fait l'objet d'une remise à neuf totale dans un bel immeuble des années 50 avec ascenseur.
L'appartement est très lumineux, sans vis à vis, avec un balcon et une triple exposition.

Il est équipé de climatisation réversible, lave-Linge, Lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur. Plaque à induction 3 feux et hotte silencieuse.
La salle de bains est équipée de deux meubles vasques indépendants avec miroirs lumineux, et douche en 120 cm de largeur. Les W-C sont indépendant avec lave-main.
Les 2 chambres sont équipées d'un lit en 90 confortable (lit en 140 sur demande), une armoire, un bureau, et un chevet. Rideaux ou stores occultants dans les chambres.

Produit d'une qualité rare dans un secteur recherché, à 5 mn de la plage, proche de l'Arénas, et de l'aéroport, à 13 mn à pied de l'Edhec. L'arrêt de tramway Ferber est à 60 mètres. Il y a un grand supermarché très bien achalandé à 100 mètres.
Le loyer total hors charges est de 1250 €, et les charges sont de 100 €, elles comprennent l’eau, l’entretien des parties communes de l’immeuble, et la taxe pour les ordures ménagères. L'électricité et la fibre ne sont pas inclus.
Le loyer charges comprises est donc de 1350 € et dans le cadre d’une colocation pour 2 étudiants, il est à partager en deux, soit 675 €.
Pour candidater, merci de vous présenter succinctement, de nous informer de votre caution ou garantie, et de nous indiquer la durée de location souhaitée.