Studio of 20m²

Résidence le Grand Sud

30 mètres de la promenade des Anglais
5 mns à pied de la fac de Droit/ Sc Po
20 mns de l'Edhec en tramway, ...
15 mns à pied ou bus de la Fac de Carlone
Station de tramway en face de l'immeuble
Résidence totalement refaite à neuf en 2024/2025, ravalement, toiture, étancheité, ferronerie,
Accès hall d'entrée avec vigik et digicode, immeuble avec gardien/ concierge

APPARTEMENT
1er étage avec ascenseur,
Calme, donnant sur cour intérieure avec vis à vis à 20 mètres,
vient juste d'être entièrement refait à neuf, Sdb, cuisine, salon/ chambre,
réception travaux le 20 juillet 2026. Manque encore un peu de déco, mais c'est un avantage pour l'occupant(e) qui pourra la faire à son goût.
Climatisation neuve, réversible Mitsubishi.
Baie vitrée aluminium juillet 2026 (rupture pont thermique) portes coulissantes, double vitrage. Volet roulant électrique.
balcon 1.5 m de large, avec store. Petite table bistro et ses 2 chaises
CUISINE EQUIPEE avec électroménager neuf,
plaque, hotte, frigo 70L(+ congélateur), micro-onde, four, bouilloire, nespresso,

SEJOUR
Télé,
Wifi (fibre orange)
Nombreux et grands rangements,
Bureau avec chaise ergonomique (commandée livrée début septembre)
Table modulable (table basse/ à manger)
2 chaises
COUCHAGE
Canapé convertible haut de gamme en 140x195 cm (2000€) avec matelas 18 cms
linges de couchage,

SALLE DE BAIN
refaite à neuf,
Douche avec bac et paroi,
meuble lavabo avec grand miroir
WC
Lave linge