Studio of 24m²

📅 Disponible à partir du 1er décembre 2025
📍 Nice – Cimiez / Valrose (à 2 km à pied du campus Valrose)

📌 Description À louer studio meublé de 24 m² avec terrasse privative de 10 m², situé en rez-de-chaussée surélevé très lumineux, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante du quartier résidentiel de Cimiez.

🏡 Localisation idéale : À 5 minutes en voiture du centre-ville / 15 minutes à pied À deux pas du campus Valrose et du sentier Caravadossi (accès rapide centre-ville) Accès direct depuis l'immeuble à une voie piétonne privée menant au sentier Caravadossi, permettant de rejoindre le centre-ville et Valrose à pied Exposition Est : appartement lumineux jusqu’à 14h Place de parking libre dans la copropriété (vigik fourni)

✅ Équipements
• Studio meublé
• Terrasse privative 10 m²
• Résidence calme et sécurisée
• Exposition Est
• Cuisine équipée
• Salle de bain avec WC
• Parking libre dans la résidence
• Commerces et bus à proximité immédiate

⚠️ Conditions de location (moyenne / longue durée)
• Bail meublé longue durée (minimum 1 an) ou moyenne durée +30 jours
• Locataire calme, sérieux et solvable (quartier très résidentiel)
• Garantie Visale obligatoire
• Pas de nuisances, pas de fêtes

📂 Dossier locataire COMPLET OBLIGATOIRE Visite uniquement sur dossier complet.
✔️ Pièces à fournir :
• Pièce d'identité valide
• Contrat de travail : CDI
• 3 derniers bulletins de salaire
• Dernier avis d’imposition
• Justificatif de domicile actuel
• RIB pour les virements
• Attestation d’assurance habitation (à fournir avant la remise des clés)
• Garantie Visale valide

👉 Garants physiques acceptés en plus de la garantie Visale
👉 Couples acceptés (sur présentation du dossier de chacun)

💶 Loyer 875 € / mois charges comprises (hors électricité – charges : 115 € incluses)

📆 Durée souhaitée
• Location longue durée (1 an renouvelable) OU
• Location moyenne durée +30 jours (profil professionnel uniquement)