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Logement entier

Studio de 24m²

Meublé • Rez-de-chaussée • Studio • 24 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Fibre optique

Parking

Lave-linge

Télé

Description

📅 Disponible à partir du 1er décembre 2025
📍 Nice – Cimiez / Valrose (à 2 km à pied du campus Valrose)

📌 Description À louer studio meublé de 24 m² avec terrasse privative de 10 m², situé en rez-de-chaussée surélevé très lumineux, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante du quartier résidentiel de Cimiez.

🏡 Localisation idéale : À 5 minutes en voiture du centre-ville / 15 minutes à pied À deux pas du campus Valrose et du sentier Caravadossi (accès rapide centre-ville) Accès direct depuis l'immeuble à une voie piétonne privée menant au sentier Caravadossi, permettant de rejoindre le centre-ville et Valrose à pied Exposition Est : appartement lumineux jusqu’à 14h Place de parking libre dans la copropriété (vigik fourni)

✅ Équipements
• Studio meublé
• Terrasse privative 10 m²
• Résidence calme et sécurisée
• Exposition Est
• Cuisine équipée
• Salle de bain avec WC
• Parking libre dans la résidence
• Commerces et bus à proximité immédiate

⚠️ Conditions de location (moyenne / longue durée)
• Bail meublé longue durée (minimum 1 an) ou moyenne durée +30 jours
• Locataire calme, sérieux et solvable (quartier très résidentiel)
• Garantie Visale obligatoire
• Pas de nuisances, pas de fêtes

📂 Dossier locataire COMPLET OBLIGATOIRE Visite uniquement sur dossier complet.
✔️ Pièces à fournir :
• Pièce d'identité valide
• Contrat de travail : CDI
• 3 derniers bulletins de salaire
• Dernier avis d’imposition
• Justificatif de domicile actuel
• RIB pour les virements
• Attestation d’assurance habitation (à fournir avant la remise des clés)
• Garantie Visale valide

👉 Garants physiques acceptés en plus de la garantie Visale
👉 Couples acceptés (sur présentation du dossier de chacun)

💶 Loyer 875 € / mois charges comprises (hors électricité – charges : 115 € incluses)

📆 Durée souhaitée
• Location longue durée (1 an renouvelable) OU
• Location moyenne durée +30 jours (profil professionnel uniquement)

Informations générales

1 salle de bain

Equipements (12)

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Matériel de nettoyage

Lit double

Armoire privée

Chaise

Localisation

Av. du Puits, 06000 Nice, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE E
GES
GES E

875€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

745€

Charges

130€

Charges comprises

  • Eau chaude

  • Eau froide

  • Internet

  • Chauffage

Non-inclus dans les charges

  • Électricité

  • Ménage

Total / mois

875€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 379€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 875€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

Immédiate

Durée de location min.

12 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Julie

Taux de réponse : 100%

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 147469

Critères du loueur

Durée de location min. 12 mois

Autres précisions du loueur

"Doit avoir la garantie Vitale"

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

Trouvez votre appart' 3 fois plus vite !

  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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  • Internet

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Non-inclus dans les charges

  • Électricité

  • Ménage

Total / mois

875€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 379€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 875€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

Immédiate

Durée de location min.

12 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec