Studio of 25m²

Disponible courant novembre, je propose à la location ce charmant studio de 25 m² habitables, situé dans le secteur très recherché, calme et sécurisé de la Corniche Fleurie (Nice 06200).
Le bien se trouve au rez-de-jardin d'une résidence de standing récente (construction 2019) avec une superbe piscine privée réservée aux résidents. L'appartement dispose d'un bel espace extérieur privatif et clôturé de 25 m² comprenant une terrasse de 7 m² et un coin verdure.
Parfaitement adapté aux étudiants ou jeunes actifs, le logement répond entièrement aux normes PMR (accès de plain-pied parfait et grands volumes de circulation).
Bien qu’il apparaisse vide sur les photos, il sera loué entièrement meublé et équipé « clé en main » pour votre emménagement.
Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec un énorme dressing intégré qui occupe tout un pan de mur, un coin nuit/travail avec un canapé-lit convertible de qualité, une table et des chaises, le tout ouvert sur le jardin par une grande porte-fenêtre.
La cuisine américaine est équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, frigo, vaisselle et ustensiles fournis) et la grande salle d'eau comprend une douche spacieuse, un meuble vasque et les WC.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus est installé au pied de l'immeuble. Il permet de rejoindre très rapidement la Promenade des Anglais et la ligne 2 du Tramway (accès direct Centre-ville et Aéroport). Emplacement idéal et rapide pour les universités, l’IUT ou l’EDHEC Nice Ouest.

Détails financiers :
Loyer de base : 850 €Provisions pour charges : 50 € (comprend l'entretien des parties communes et l'accès piscine)Loyer global : 900 € charges comprises
Caution : 1 700 € (soit 2 mois hors charges)Nous acceptons les profils étudiants ou jeunes actifs avec un garant solide (caution parentale)
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Si vous êtes intéressé(e), merci de m'envoyer un premier message avec une brève description de votre situation (études, école ou emploi actuel).
Je vous recontacterai pour vous indiquer comment transmettre vos pièces justificatives. Un dossier complet sera impérativement demandé et vérifié sur les plateformes officielles de l'État avant toute visite (pièce d'identité et certificat de scolarité pour l'étudiant ; pièces d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire et 2 derniers avis d'imposition pour les garants).
D’autres photos sont disponibles par messagerie sur simple demande.