Studio of 27m²

Nice hyper-centre – Studio meublé 27m² avec coin nuit – Rénovation à neuf
Face à Nice Étoile, au 2e étage d’une résidence sécurisée. Première mise en location après rénovation intégrale.
L'appartement et l'intégralité de son équipement sont strictement neufs : literie, canapé, mobilier, électroménager.
Emplacement hyper-central doublé d'un calme absolu. L'isolation acoustique et thermique est garantie par un triple vitrage, une porte blindée et une climatisation. DPE : C. Exposition Est.
L'espace s'articule autour d'un coin nuit séparé par une verrière, d'un salon et d'un espace repas.
Équipement complet : cuisine (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques induction, micro-ondes-gril, Nespresso, vaisselle), lave-linge, télévision, rangements sur mesure. Salle d’eau avec douche à l’italienne.
La mobilité est immédiate :
Tramway L1 au pied de l'immeuble.
Tramway L2 à 3 minutes à pied.
Place Masséna à 9 minutes à pied.
Gare SNCF Nice-Thiers à 9 minutes à pied.
Loyer : 1 050 € CC (1 000 € loyer + 50 € de forfait charges incluant eau, entretien de l’immeuble et Wi-Fi). Électricité à la charge du locataire. Logement éligible aux APL.
Modalités de location :
Bail meublé étudiant : garant parental, dépôt de garantie de 2 000 €.
Disponible immédiatement.
Voici les pièces du dossier à fournir lors de la visite :
Documents à fournir par le garant :
- Pièce d'identité/Passeport/CNI
- RIB
- Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
- Justificatif de domicile de - de 3 mois
- Dernier avis d'imposition
- Bulletins de salaire

Documents à fournir par l’étudiant :
- Pièce d'identité/Passeport/CNI
- Justificatif de scolarité pour l’année
- Preuve d'inscription pour l’année
- RIB
- Attestation parentale s’engageant à régler le loyer pour la durée du bail souscrit.