92m² Private room in a flatshare for 3 people

Vous recherchez une colocation calme, confortable et entièrement équipée, à proximité de l’hôpital, de l’IFSI et du centre-ville de Niort ?
Découvrez cette maison meublée d’environ 92 m², entièrement rénovée et équipée à neuf, située rue des Trois-Coigneaux à Niort.

La colocation est volontairement limitée à seulement 3 occupants. Chaque chambre se trouve à un étage différent, ce qui offre davantage de calme et d’intimité qu’une grande colocation classique.
La maison convient particulièrement aux :
• étudiants et étudiantes IFSI, IFAS ou IFAP ;
• alternants ;
• jeunes actifs ;
• personnels hospitaliers ;
• personnes en mobilité professionnelle recherchant un logement prêt à vivre.

Vous n’avez aucun meuble à acheter : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
________________________________________
Les 3 chambres disponibles
Chambre 1 – R+1 – environ 15 m²
450 € par mois, charges comprises
Chambre spacieuse et lumineuse comprenant :
• un lit avec literie neuve ;
• un grand espace de rangement ;
• un bureau et une chaise ;
• une lampe de travail ;
• une décoration sobre et chaleureuse ;
• une connexion Internet par fibre.
Chambre 2 – R+2 – environ 10 m²
410 € par mois, charges comprises
Chambre confortable et fonctionnelle comprenant :
• un lit avec literie neuve ;
• un bureau et une chaise ;
• un dressing avec penderie et étagères ;
• une lampe de travail ;
• une connexion Internet par fibre.
Cette chambre est située au même niveau que la salle d’eau et l’espace buanderie.
Chambre 3 – R+3 – environ 15 m² au sol
440 € par mois, charges comprises
Grande chambre aménagée sous rampant, calme et indépendante, comprenant :
• un lit avec literie neuve ;
• un bureau et une chaise ;
• un grand dressing avec penderies, étagères et tiroirs ;
• une lampe de travail ;
• une connexion Internet par fibre.
Son emplacement au dernier étage offre un véritable espace personnel, à l’écart des pièces de vie.
________________________________________
Des espaces communs entièrement équipés
La maison dispose de parties communes rénovées, propres et agréables :
Salon et espace repas
• canapé ;
• fauteuils ;
• télévision ;
• tables basses ;
• grande table à manger ;
• espace convivial pour partager les repas ou se détendre.
Cuisine équipée
La cuisine comprend notamment :
• un grand réfrigérateur-congélateur ;
• des plaques de cuisson ;
• une hotte ;
• un four ;
• un four à micro-ondes ;
• une cafetière ;
• une bouilloire ;
• de nombreux rangements ;
• un espace repas complémentaire.
Salle d’eau et sanitaires
• douche ;
• meuble vasque ;
• miroir ;
• sèche-serviettes ;
• deux WC dans la maison, permettant de faciliter la vie quotidienne à trois.
Buanderie
• espace buanderie séparé ;
• lave-linge ;
• espace disponible pour le rangement et l’entretien du linge.
________________________________________
Un budget mensuel simple et maîtrisé
Les loyers sont annoncés charges comprises, afin de permettre à chaque colocataire de connaître facilement son budget mensuel.
Les charges comprennent :
• l’eau froide et l’eau chaude ;
• l’électricité ;
• le chauffage ;
• Internet par fibre ;
• la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Vous évitez ainsi la multiplication des contrats et des abonnements individuels.
________________________________________
Une localisation particulièrement pratique
La maison est située rue des Trois-Coigneaux, à Niort, dans un secteur central permettant de rejoindre facilement :
• le Centre hospitalier de Niort ;
• l’IFSI, l’IFAS et l’IFAP ;
• la gare de Niort ;
• le centre-ville ;
• la place de la Brèche ;
• les commerces et services de proximité ;
• les lignes de bus gratuites du réseau niortais.
Cette localisation est particulièrement adaptée aux étudiants du secteur de la santé, aux personnels hospitaliers, aux alternants et aux jeunes actifs souhaitant limiter leurs déplacements en voiture.
________________________________________
Une colocation calme et rassurante
La maison est destinée à des locataires :
• sérieux ;
• respectueux du logement ;
• calmes ;
• attentifs à la propreté ;
• souhaitant préserver une bonne ambiance dans la colocation.
La colocation est non-fumeur et les animaux ne sont pas acceptés.
________________________________________
Conditions de location
• bail meublé individuel pour chaque chambre ;
• chaque locataire règle uniquement sa chambre et ses charges ;
• aucune dépendance financière vis-à-vis du départ d’un autre colocataire ;
• aucun frais d’agence ;
• dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges ;
• garant physique ou garantie Visale acceptés selon la situation ;
• aides au logement possibles sous réserve de l’éligibilité du locataire auprès de la CAF ;
• logement disponible immédiatement.
________________________________________
Demande de visite
Pour recevoir une réponse rapide et organiser une visite, merci d’indiquer dans votre premier message :
• votre situation actuelle : études, alternance ou emploi ;
• l’établissement fréquenté ou votre lieu de travail ;
• la chambre souhaitée ;
• votre date d’entrée souhaitée ;
• la durée de location envisagée ;
• votre mode de garantie : garant physique, Visale ou autre.
Un dossier complet et sérieux sera demandé avant la signature du bail.