60m² Private room in a flatshare for 3 people

Bonjour,

Nous proposons à la colocation 3 chambres meublées dans un appartement de type T4, refait à NEUF, situé dans l’hyper centre-ville d’Orléans.

L’appartement se trouve au 12 rue des Carmes, en face du cinéma Les Carmes.
Place De Gaule (lignes du tram A et B) à 100m.
Place de Martroi à 200m.
Gare D'Orléans (train, lignes de bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 11, 25, 40, 41, 42, 43, 44, 45, IC, O) à moins de 10 min à pied.
Halles / Chatelet et des bords de Loire à moins de 5 min à pied.
On y trouve plusieurs commerces divers et variés dont La Poste, agence Tao, Carrefour, etc.

L’appartement est de 60m², situé au 3ème étage sans ascenseur, très lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 2,60m, spécifiquement conçu pour la colocation. Local vélo à votre disposition, parking public à moins de 50m. Fibre.

L’appartement se compose :

- Chambre de 17,7m² : Disponible à partir du 31 janvier 2027
Exposition sud, équipée d’un lit double (140x190cm), d’un canapé, d’un bureau, de 2 chaises, d’un placard 120x260cm, d’une TV (100cm) connectée. Porte équipée avec serrure.

- Chambre de 14,5m² : Ocupée
Exposition sud, équipée d’un lit double (140x190cm), d’un chevet, d’un bureau, d’un fauteuil, de 2 chaises, d'un placard 100x235cm, d’une TV (80cm) connectée. Porte équipée avec serrure.

- Chambre de 9,2m² : Disponible à partir du 08 décembre 2026
Exposition nord, équipée d’un lit simple (90x200cm) avec 2 tiroirs, d’un chevet, d’un fauteuil, d’un bureau, d’une chaise, d'un rangement de 67x250cm. Porte équipée avec serrure.

- Séjour :
Equipé avec des fauteuils, une table basse, une table 80x170 convertible et des chaises.

- Cuisine ouverte :
Equipée d'un réfrigérateur/congélateur, d’un four à pyrolyse, d’une microonde, d’un lave-linge séchant, de plaques induction, du nécessaire de cuisine, d’un grille-pain, d’une cafetière Philips Senseo, des meubles de rangement et de la vaisselle.

- Salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo.

- WC séparé, équipé d’un lave main.

L’ensemble du mobilier est NEUF et nous mettons à disposition le linge de lit (couette, oreillers, parure de lit, draps et housses, serviettes de bain)


Les provisions pour charges locatives et privatives sont de 50 euros et comprennent l’eau, l'entretien et l’électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que les abonnements de chauffage urbain, d’électricité et d'internet fibre.

Pas de bail solidaire

Prix de loyer charges comprises, garantie COOLOC incluse :
- chambre 14,5 m² - 463 €/mois


Éligible aux APL

Si vous êtes intéressé(e), merci de nous envoyer votre description /profil (étudiant, salarié), et le temps souhaité de location.

Au plaisir de vous accueillir.

Diana et Ludo