70m² Private room in a flatshare for 3 people

Bonjour,
Une chambre se libère dans un appartement moderne, lumineux et entièrement équipé, pensé pour une colocation calme, soignée et confortable de 3 personnes (profils actifs / salariés / alternants).
Formule « clé en main » : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
👥 LA COLOC EN PLACE
Vous partagerez le logement avec Ariella et Ousmane, tous les deux étudiants (moins de 25 ans), calmes, respectueux et habitués à une bonne vie en collectivité dans une ambiance conviviale.
📍 LOCALISATION & ACCÈS (Orléans La Source)
• Transports : Station de tramway « L’Indien » (Ligne A – accès direct centre-ville et gare) et lignes de bus à 5 min à pied.
• Pôles professionnels à proximité immédiate : Hôpital CHR d'Orléans, BRGM, CNRS, Université / laboratoires, zone d’activités et IKEA.
• Commerces & services : Supermarché U Express, pharmacie, banques et restaurants au pied de la résidence. Centre commercial E.Leclerc à 5 min en voiture.
🛋️ L’APPARTEMENT & ESPACES COMMUNS
• Salon confortable : Canapé et grand écran TV (108 cm) connecté pour vos moments de détente en soirée.
• Cuisine moderne & équipée : Grand combiné réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson avec hotte, four traditionnel + four micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire et batterie complète de cuisine (vaisselle, poêles, casseroles, ustensiles). Espace repas convivial.
• Salle d’eau : Douche avec paroi vitrée, meuble vasque avec rangements et lave-linge à disposition.
🛏️ LA CHAMBRE PRIVATIVE (12 m²)
• Fermeture avec verrou individuel pour votre tranquillité.
• Espace bureau complet avec chaise et lampe (idéal télétravail).
• Grand dressing / penderie pour vos affaires.
• Literie 90×200 cm avec couette, oreiller et draps fournis.
✨ FORMULE TOUT INCLUS (Budget maîtrisé, 0 surprise)
Le forfait de charges mensuel comprend l'intégralité des consommations :
• Eau chaude et froide
• Électricité et chauffage
• Internet Fibre très haut débit (Wi-Fi)
• Charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères
💰 LOYER & CONDITIONS
• Loyer mensuel : 310 € hors charges
• Forfait de charges : 70 € tout compris
• Total mensuel : 380 € charges comprises
• Dépôt de garantie : 310 € (1 mois de loyer HC).
• Direct propriétaire : 0 € de frais d'agence.
• Bail individuel sans clause de solidarité (indépendance financière totale vis-à-vis des colocataires).
• Garanties acceptées : Garantie VISALE (gratuite pour les salariés/alternants) ou garant physique. Logement éligible aux APL / aides au logement.
👥 PROFIL RECHERCHÉ
Étudiante (ou alternante / stagiaire), calme, sérieuse et habituée à la vie en communauté, pour compléter cette colocation avec Arianne et Ousmane.
📩 CANDIDATURE & VISITE
Pour toute question ou pour programmer une visite, merci de m'envoyer un message en précisant votre situation, la durée envisagée et vos coordonnées téléphoniques.
Dossier locataire à prévoir :
• Copie de la pièce d'identité ou du titre de séjour en cours de validité.
• Justificatif de domicile actuel.
• Justificatif d’activité : certificat de scolarité / attestation d'inscription (ou convention de stage / contrat d'alternance).
• Attestation VISALE ou dossier de caution.
À bientôt,
Paul CHAVEZ