77m² Private room in a flatshare for 3 people

🏡Appartement HAUT DE GAMME - 3 chambres individuelles / confort et convivialité au Rendez-vous !

1ere location après travaux
Photos plans archi

- Quartier Bannier - Châteaudun - Proche DUNOIS
Un cadre de vie idéal
Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !

Vous êtes étudiant-e ou jeune actif-ve à la recherche d'un logement confortable, moderne et bien situé ? Ne cherche plus ! Cet appartement lumineux et fonctionnel est fait pour vous.

✨Bienvenue dans cette colocation haut de gamme, entièrement rénovée avec goût pour garantir confort, intimité et convivialité.

🚗Située à 7minutes ( à pied ) de la gare d'Orléans, elle vous offre l'équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine.

Appartement avec 3 chambres.

L'appartement se trouve au RDC sur jardin dans une copropriété avec un parking.

🛌-Les Chambres : votre cocon personnel
Chaque chambre comprend :
- Lit coffre 140/200 avec literie neuve, ensemble de draps et serviettes de toilette
- Bureau et chaise ergonomique
- Espace de rangement (dressing)
- Miroir
- TV 4k
Déco moderne, épurée et chaleureuse

1 chambre bénéficie d'une salle d'eau privative !

Chambres lumineuses avec de grandes fenêtres, volets et rideaux.
🔑Chaque chambre est sécurisée par une fermeture individuelle.

Chbre 1 Sapin : 14M2
Chbre 2 Terracotta : 14M2
Chbre 3 Green + salle d’eau privée : 13 M2


😎ESPACES COMMUNS
Appartement disposant de 5 pièces :

🛋️SALON / SÉJOUR lumineux avec vue sur jardin disposant d'un canapé, table basse, meuble Tv et grande TV 4K avec fibre haut débit + Netflix, table de repas, 4 chaises et imprimante.

👩‍🍳CUISINE centrale équipée d'un réfrigérateur/ congélateur, d'un four, d'une plaque de cuisson induction, d'un micro-ondes, d'une hotte, d'une machine à café et de tout l'équipement nécessaire et rangements.

🛀SALLE D'EAU principale avec rangements, d'une machine lavante / séchante, d'un meuble vasque avec miroir, d'une grande douche et sèche serviette.

WC séparé
CAVE sécurisée pour entreposer vélos, trottinettes.
PARKING sécurisé

🏘️QUARTIER/ENVIRONNEMENT
Idéalement situé quartier DUNOIS-CHATEAUDUN
Nombreux commerces, boutiques, espaces culturels et parcs aux alentours.

A proximité :
🚲 - Agence TAO location de vélos au pied de l'appartement.
🚋 - Tram Louis Braille > 3 min à pied
🚉 - Gare d'Orléans > 7 min à pied
🏙️ - Centre-ville > 10 min à pied ou 5 min en TRAM
🎓 - Université Orléans > 20 min en voiture > 35 min en Tram

Tout est compris dans le loyer !
- Eau, électricité + gaz,
- Fibre Internet + Netflix
- Ménage des parties communes

📑Les baux sont individuels, sans clause de solidarité.
Éligibles APL

📩1ers contacts par mail en vous présentant et en indiquant :
- étudiant (école, date de rentrée et année d'étude)
- salarié (type de contrat et depuis quelle date )
- le temps souhaité de la location
- vos motivations pour la colocation.

Les documents suivants sont demandés pour le bail :
- CNI
- Dernier avis d'imposition
- 3 derniers bulletins de salaire
- justificatif de domicile de - de 3 mois
- 3 dernières quittances de loyers
- Certificat de scolarité si étudiant

Dépôt de garantie : 2mois ( Possible par LOCAPASS )

Les dossiers seront étudiés par ordre d'arrivée.
Au plaisir de vous accueillir !