80m² Private room in a flatshare for 3 people

2 chambres disponibles dans une colocation de 3 personnes, salle de bain à partager à 2.

Orléans, hyper centre, 20 rue de Limare, spacieux et lumineux duplex, 1er et dernier étage, au calme sur cour bucolique.

Immeuble ravalé en 2024, logement récemment rénové (septembre 2024).

SDB neuve, WC neufs, literies neuves, électroménagers neufs.

La chambre disponible en juillet est équipée d’un lit 140, couette + 2 oreillers, 2 parures de lit (drap housse + housse de couette + 2 taies d’oreiller), 1 table de chevet, 1 lampe de chevet, 1 dressing, 1 très grande commode, 2 petites commodes, 1 bureau, 1 chaise, 1 ventilateur mural, 1 miroir mural, 1 velux avec store occultant et une magnifique vue sur la voie lactée.

La chambre disponible au 1er septembre est équipée d’un lit 140, couette + 2 oreillers, 2 parures de lit (drap housse + housse de couette + 2 taies d’oreiller), 1 table de chevet, 1 grand dressing, 1 étagère, 1 petite commode, 1 bureau, 1 chaise, 1 fauteuil, 1 ventilateur/refroidisseur, 1 miroir mural, 2 velux avec stores occultants et une magnifique vue sur la voie lactée.

Pièce de vie au premier niveau, de 26 m², équipée d’un canapé, 2 fauteuils, 1 grand meuble de rangement, 1 table ronde, chaises.

Cuisine toute équipée, plaques, four, micro-onde, frigo-congélateur, assiettes, verres, coupelles, casseroles, plats de cuisson, saladiers, couverts, planche à découper, couteaux et ustensiles de cuisine, essoreuse à salade, passoire, tasses à café, tasses à thé, mugs, bouilloire, presse agrumes, cafetière à poussoir Bodum, machine à café Nespresso, maniques, torchons, sous de plats, tire-bouchon, décapsuleur, etc ….

SDB refaite à neuve en 2024, grande douche, vasque et meuble, tapis de bains, coin buanderie avec lave-linge, tancarville, planche à repasser, fer, escabeau, aspirateur, ustensiles de ménage.

WC séparé, dérouleur et étagère.

Chauffage électrique, radiateurs à inertie programmables.

Ballon électrique plat neuf.

Porte-manteaux dans l’entrée et le couloir.
Grande étagère dans le couloir pour y stocker vos valises.

Possibilité de personnaliser votre chambre avec vos tableaux et objets de décoration favoris (accroches tableaux à disposition).

Immeuble sécurisé, accès avec badge.

DPE C, GES A.

2 détecteurs de fumée (1 à chaque niveau).

Gare 11 mn à pied, 800 m
Place du Martroi 8 mn à pied, 600 m
Cathédrale 13 mn à pied, 900 m
Tram A et B Station de Gaulle 7 mn à pied, 500 m
Université Porte Madeleine 5 mn à pied, 300 m
ISC 24 rue Jeanne d’Arc 10 mn à pied, 700 m
ESAD 14 mn à pied, 12 mn Tram B, 1,1 km
Excelia Business School 13 mn à pied, 900 m
IFPM 17 mn à pied, 5 mn à vélo, 1,2 km
Université La Source 35 mn Tram A

Chambres éligibles aux allocations logement (CAF).

Loyers : 505 € et 520 € toutes charges comprises

Les charges comprennent : l’électricité, le chauffage, l’eau chaude, l'eau froide, internet, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien immeuble, digicode, minuterie des parties communes, charges de copropriété récupérables.

Dépôt de garantie : 500 €.

Les colocataires devront souscrire une assurance habitation.

Pour candidater :
o Pièce d’identité
o 3 derniers bulletins de salaire
o Avis d’imposition
o Étudiant, certificat de scolarité + garant (pièce d’identité, bulletins de salaire et avis d’imposition du garant)
o Jeune actif, contrat de travail + garant (pièce d’identité, bulletins de salaire et avis d’imposition du garant)

Colocation mixte.salaire et avis d’imposition du garant)

Une autre chambre sera disponible le 18 juin 2025.