80m² Private room in a flatshare for 4 people

Au pied de la gare d'Orléans, cet appartement de 80m² très lumineux, moderne et chaleureux vous est proposé à la colocation.
Entièrement rénové à neuf, il est situé dans un immeuble sécurisé.

LA RÉSIDENCE
● Résidence calme et sécurisée avec, présence d’un gardien, sas d’entrée avec badge et interphone
● Centre commercial Place d'Arc à 5 min à pied.
● En plein centre ville d'Orléans, à 5min du Tram et de tous moyens de transport.
● Université d'Orléans à 30 minutes en Tram/Bus
● Gare d’Orléans à 5 minutes à pied
● Pharmacie, médecins généralistes, dentiste à 5 min à pieds
● Centre aqualudique l'O et Spa à 3 minutes à pied

L’APPARTEMENT
● Une grande pièce à vivre de 18 m² avec table à manger, canapé 3 places, fauteuil, table basse, télévision écran plat
● Cuisine tout équipée : Grand réfrigérateur / congélateur, plaques de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle, bouilloire et machine à café.
● Lave-linge, sèche-linge, tout le nécessaire d’entretien de l’appartement
● De nombreux rangements dans le couloir
● Deux salles de douche et deux WC dont 1 indépendant.

LES CHAMBRES
Chambre de 11 m² privative
● Lit double confortable avec rangements intégrés
● Tables de chevet
● Bureau avec chaise de travail
● Armoire avec penderie et partie rangements
● Grande fenêtre offrant un grand apport de lumière et volets

Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de tous les équipements et services inclus dans le loyer et ses charges !

FRAIS
Le forfait comprend les charges :
● Eau chaude et eau froide
● Chauffage
● Internet haut débit (fibre)
● Taxe d’ordure ménagère
● Charges de copropriété
● Entretien annuel de la chaudière

CONDITIONS DU BAIL
● Bail individuel sans clause de solidarité, aides au logement possible (APL)
● Souscrire à une assurance habitation
● Profils : Étudiants ou jeune en CDI (avec garant ou salarié en CDI - période d’essai validée ou Garantie Visale)
● Pour le respect de tous et notamment des personnes allergiques, les animaux sont interdits

PIÈCES À FOURNIR POUR LE DÉPÔT DE VOTRE DOSSIER
● Copie de pièce d’identité en cours de validité (recto et verso si CNI ou titre de séjour)
● 3 derniers bulletins de salaire + attestation de fin de période d’essai + dernier avis d’imposition sur le revenu si salarié
● 3 dernières quittances de loyer
● Pièces justificatives de garant au revenu minimum de 3 fois le loyer (3 dernières fiches de paye + attestation de fin de période d’essai du garant + dernier avis d’imposition sur le revenu)
● Spécifique étudiant : Certificat de scolarité valide pour l’année en cours / attestation d’admission pour l’année qui débute

Si ce logement vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter en précisant la référence de l’annonce, la date d’emménagement et la durée souhaitée.
Je vous recontacterai pour organiser une visite.
À bientôt !