84m² Private room in a flatshare for 4 people

450 € / mois TOUT COMPRIS – GARE D'ORLÉANS À QUELQUES MINUTES À PIED
2 chambres sont actuellement disponibles !
Vous recherchez une colocation confortable, entièrement meublée et équipée, avec un budget maîtrisé et sans une multitude d'abonnements à gérer ?
👉 Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
📍 1 rue Clément V – Orléans
🚆 Gare d'Orléans à quelques minutes à pied
🏠 Appartement de 84 m²
🛏️ 4 chambres spacieuses et meublées
💰 450 € / mois charges comprises

💰 450 € TOUT COMPRIS
Le montant de 450 € / mois par chambre comprend :
⚡ Électricité
💧 Eau
🌐 Internet fibre / Wi-Fi
🧹 Ménage des parties communes 2 fois par mois
➡️ Aucun abonnement supplémentaire à prévoir.
C'est donc un budget mensuel simple et maîtrisé.

🛏️ 4 CHAMBRES SPACIEUSES ET PRÊTES À VIVRE
Chaque chambre est entièrement meublée et équipée :
🛏️ Lit double
Matelas
Couette
Oreiller
Alèse
👕 Penderie
💻 Bureau
🪑 Chaise de bureau
Table de nuit
Tout est prévu pour une installation immédiate.

🏠 UN APPARTEMENT DE 84 m² ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ
🛋️ Une pièce de vie lumineuse et conviviale
L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie comprenant :
Canapé
TV
Table à manger pour 4 personnes
4 chaises
Nombreux rangements
Balcon avec vue dégagée
Un espace commun idéal pour se retrouver entre colocataires.
🍳 Une cuisine entièrement équipée
Vous disposez de tout le nécessaire :
Four
Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Machine à laver
Machine à café
Bouilloire
Grille-pain
🚿 Une salle de bain refaite à neuf
Double vasque
Sèche-serviettes
Et pour plus de confort : 2 WC séparés.

🌿 LES PLUS DE LA RÉSIDENCE
🚲 Local vélos disponible dans le bâtiment
👨‍✈️ Gardien présent dans la résidence
🌿 Balcon
🚗 2 places de parking extérieures disponibles en option : +30 €/mois par place
📶 Wi-Fi fibre inclus
🧹 Ménage des parties communes inclus
Les places de parking sont non nominatives et disponibles sous réserve de disponibilité.

📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL À ORLÉANS
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs.
🚆 Gare d'Orléans : quelques minutes à pied
🛒 Carrefour : environ 4 minutes à pied
🚋 Plusieurs lignes de transports en commun à proximité
🎓 Université et établissements d'enseignement accessibles facilement en transports
🍔 Restaurants, commerces et services à proximité
🎬 Cinéma, musée des Beaux-Arts et Palais des Sports accessibles rapidement

👥 VOUS ÊTES 2, 3 OU 4 AMIS ?
Les 2 chambres étant actuellement disponibles, il est possible de louer plusieurs chambres ensemble.
Vous cherchez une colocation avec un ou plusieurs amis ?
👉 N'hésitez pas à me préciser dans votre message combien de chambres vous recherchez.
Chaque locataire dispose ensuite de son propre bail individuel.

📄 BAIL INDIVIDUEL À LA CHAMBRE
Chaque chambre fait l'objet de son propre contrat de location.
✅ Bail individuel
✅ Pas de clause de solidarité entre colocataires
✅ Chaque locataire est indépendant sur son contrat
✅ Le départ d'un colocataire n'impacte pas le bail des autres

📑 CANDIDATURE – PRÉSÉLECTION DES DOSSIERS
Afin d'organiser les visites efficacement, une présélection des dossiers est réalisée avant les visites.
Pour candidater, merci de transmettre :
Une courte présentation : étudiant, alternant, salarié, etc.
Votre date d'entrée souhaitée
Votre dossier locatif via DossierFacile
Votre visa Visale certifié, si vous êtes éligible
Les dossiers complets seront étudiés en priorité avant proposition d'une visite.
📩 Intéressé(e) ? Envoyez-moi votre situation et votre dossier DossierFacile.

🔥 2 chambres disponibles – 450 € tout compris – appartement entièrement meublé et équipé – gare d'Orléans à quelques minutes à pied.
Une colocation clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !