77m² Private room in a flatshare for 3 people

A louer 1 Chambre dans :
Appartement de 77m² en colocation pour 3 personnes situé dans la résidence privée du Bois Saint Louis – Orvault (Nantes Ouest) au calme très lumineux, et proche de toutes commodités :
- Ligne de Bus C2 20 59 96 à 2mn à pied,
- Périphérique à 3mn,
- Ecole, Université, faculté accessible en moins de 10 mn avec ligne de bus directe,
- Bureau de tabac, Pharmacie, Leclerc Orvault et autres commerces à proximité,

L’appartement est loué entièrement meublé, il dispose de :
- 3 chambres de 10 / 11 m² chacune,
- Un grand salon moderne ouvert sur la cuisine,
- Une arrière-cuisine,
- WC indépendant,
- Salle d’eau.

L’appartement a été refait à neuf il y a 5 ans, et dispose de :
- Fenêtre en double vitrage dans toutes les pièces,
- Une connexion internet très haut débit en fibre optique avec Wifi,
- Une cuisine aménagée avec plaque Vitrocéramique, Hotte, Four,
Réfrigérateur, Congélateur, Machine à laver, grands plans de travail.

- Les chambres sont équipées de placard – dressing, d’un grand lit 2 places avec table de nuit, et d’un ensemble bureau / chaise de travail (l’accès aux chambres est sécurisé par un verrou individuel)
- Le salon possède une table à manger avec 4 chaises, un canapé, une télévision 160cm et plusieurs rangements.

L’appartement est situé au 6ème étage avec ascenseur, il possède de grandes baies vitrées sans aucun vis-à-vis ; coté salon donnant sur le parc de la Gaudinière, et côté cuisine sur les jeux pour enfants.

S’agissant d’une colocation pour 3 personnes, l’appartement est loué à la chambre.
Loué 400€ hors charges et 75€ charges toutes comprises
soit 475€ tout compris par chambre.
Les charges comprennent :
- Les charges de copropriété de l’immeuble,
- l’électricité
- L’eau froide et chaude,
- Le chauffage au sol,
- Internet en Fibre Optique très haut débit.
AUCUN AUTRE ABONNEMENT A PREVOIR DE VOTRE CÔTÉ

L’appartement est entièrement meublé et prêt à vivre. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Reste 1 chambre disponible de suite

Dossier sérieux exigé, garant obligatoire.
Si vous êtes intéressé, vous pouvez me contactez par mail ou par téléphone.
Priorité sera donnée aux étudiants de première année,
M’adresser au préalable votre dossier complet avant toute visite de l’appartement, pour le respect des colocataires en place (échange possible avec la colocation via un « WhatsApp Coloc’ » :
- Pièce identité locataire + garant
- 3 derniers bulletins de salaire du garant
- Dernier avis d’imposition du garant

Bien à vous.
Alexandra