Entire home

86m² Private room in a flatshare for 1 person

Furnished • 3th floor • 5 rooms • 86 m²

Precious gem

The advantages of the accommodation

Fiber optic

Garage

Assistance

Washing machine

Description

Vous recherchez une colocation confortable, moderne et bien située ?
Deux chambres sont actuellement disponibles dans un appartement T5 de 86 m², idéal pour un groupe d’amis, jeunes actifs ou étudiants souhaitant s’installer ensemble et recréer une nouvelle dynamique de colocation.
📍 Localisation
• À 150 m du Tramway ligne 3 – arrêt Plaisance
• Chronobus C20 à 6 min à pied (campus universitaire en <10 min)
• Commerces immédiats : supermarché, boulangerie, pharmacie, presse
• Accès direct à la Route de Vannes (+ de 350 enseignes)
• Parcs de la Gaudinière et de la Chézine à moins de 15 min à pied
• Stationnement gratuit dans la résidence

🏠 L’appartement
• T5 – 86 m², lumineux et traversant
• Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété calme
• Entièrement rénové et décoré par une décoratrice d’intérieur
• Colocation limitée à 4 personnes (pas de couple)

🛏️ Les chambres disponibles (2 actuellement)
• Surface : 9,5 à 10,5 m²
• Lit 140×200 cm
• Bureau, grande commode neuve
• TV HD 80 cm – Netflix inclus
• Clé individuelle pour chaque chambre (intimité garantie)
➡️ Idéal pour deux amis ou un petit groupe souhaitant s’installer ensemble dans un logement déjà parfaitement équipé.

🍽️ Espaces communs entièrement équipés
Cuisine moderne et lumineuse
• Réfrigérateur américain
• Four, micro ondes, plaques vitrocéramiques, hotte
• Lave-vaisselle, bouilloire, grille pain
• Nombreux rangements + coin snack
Pièce de vie – 18 m²
• Grand canapé
• Table à manger 4 personnes
• TV HD 109 cm – Netflix inclus
• Table basse extensible
Salles d’eau
• Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque
• Second point d’eau avec machine à laver
Rangements
• Grand placard à l’entrée (manteaux / chaussures)
• Placards coulissants dans le couloir
• Dressing commun de rangement

🏢 Immeuble & équipements
• Accès sécurisé par badge
• Grande cave sécurisée (vélos)

✅ Services inclus – Aucune démarche à prévoir
• Fibre Internet
• Netflix (chambres + salon)
• Eau, électricité, chauffage
• Charges de copropriété
• Taxe d’ordures ménagères
• Ménage mensuel des parties communes

💶 Conditions financières
• Loyer HC : 360 €
• Charges : 90 €
• Loyer CC : 450 € / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
• Pas de frais d’agence

👤 Profil recherché
Colocation non-fumeur, sans animaux.
Idéale pour étudiants, jeunes actifs, alternants ou primo salariés, recherchant un cadre calme, propre et bien tenues
📩 Contact Merci de préciser :
• votre situation (étudiant / actif),
• la durée de location souhaitée,
• si vous postulez seul ou à plusieurs.
📅 Visites sur place ou visite virtuelle possibles.

General information

1 Room

1 bathroom

Equipments (20)

TV

Oven

Hotplates

Micro-wave

Tableware, kitchenware

Dishwasher

Fridge

Check-in

Location

80 Rte de Vannes, 44100 Nantes, France

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

From

€450

/ month

Bills included . Security deposit required
Accepts state aid (APL, ALS)
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You won't be charged until accepted
Tenant protection
  • Verified Landlords

    We verify every landlord to ensure a safe and secure booking

  • Secure Payouts

    Your payment is only released after you've moved in.

  • Relocation Protection

    We guarantee to find you an alternative home if your move-in doesn't go as planned

Charles-Henry

Response rate: 100%

Verified identity

Has agreed to respect the Studapart charter

About Charles-Henry

Bonjour, N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéress...

Reference: 55303

Description of the rooms

Room 1 - 11m²

450€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Room 2 - 11m²

450€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Room 3 - 9m²

450€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Room 4 - 10m²

450€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Energy diagnostics

Energy class
DPE D
GES
GES E

Landlord's criteria

Min. rental period 6 months
Guarantor’s solvency3x rent
Guarantor living In France or Studapart Guarantee
Students
Young workers and employees

Requested documents

ID
Passport
School certificate
Proof of subscription
RIB
Parental attestation

Requested documents

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips
Guarantor in France
Guarantor outside of France
No guarantor

Documents requested from the guarantor

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips
Proof of professional activity

No guarantor living in France? No problem!

Get The Studapart Guarantee when you book your accomodation if the landlord needs a french guarantor.

No guarantor? No problem!

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Non-smoking accommodation
Status requiredStudent or Employee
No pets allowed
No parties allowed

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Need more flexibility?

  • Add cancellation insurance: if you cancel before arrival for a covered reason, we’ll refund your first month’s rent and the booking fees.

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  • You don’t have a guarantor?

  • Your guarantor does not live in France?

  • The landlords are not responding?

We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

km - minutes
Walking
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Cycling
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Driving

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/ month

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Accepts state aid (APL, ALS)

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