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Entire home

21m² Private room in a flatshare for 1 person

Furnished • 4th floor • 2 rooms • 21 m²

Description

Nous vous proposons ce T2 meublé
D'une superficie de 21,56m² dans un immeuble sécurisé 
Situé au 4ème étage cet appartement se compose d'une belle pièce principale, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée (machine à laver, plaques vitro céramiques, micro-ondes, réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec WC.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 21,56m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : chambre et grand séjour
- Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes,
- Salle d'eau : Douche avec WC intégrés





Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 962,70€
- Provision pour charges : 96 €
- Loyer charges comprises : 1058,7€
- Dépôt de garantie :1000€



Transports à proximité :
* Bus : lignes 60, 95, 341, 85 (et bus de nuit N14, N44 selon horaires).
* Métro : station Porte de Clignancourt (ligne 4) à environ 7 min à pied ; station Jules Joffrin (ligne 12) à environ 9 min à pied.
* Tramway : T3b – Porte de Montmartre, à environ 5 min à pied.

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 21,56m² × 12.10 € = 260,88 €
- État des lieux : 21,56m² × 3.03 € = 65,33€
- Total honoraires TTC : 326,21€
- Disponibilité : Immédiatement
- Chauffage : individuel Électrique
- Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire

- Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 29,1 €/m²
- Loyer de référence majoré : 34,9€/m² × 21,56m² = 752,44€
- Complément de loyer appliqué : 210,26 €
- Justification du complément de loyer :
Appartement avec des meubles sur mesure et de haute qualité, offrant un calme rare malgré sa localisation centrale

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 17/02/2026
Updated on 17/02/2026

General information

1 Room

1 bathroom

Equipments (0)

Location

4, rue Gustave Rouanet 75018 Paris 18 FRANCE

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

From

€1058

/ month

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Accepts state aid (APL, ALS)
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Tenant protection
  • Verified Landlords

    We verify every landlord to ensure a safe and secure booking

  • Secure Payouts

    Your payment is only released after you've moved in.

  • Relocation Protection

    We guarantee to find you an alternative home if your move-in doesn't go as planned

mederic

Response rate: 23%

Pro

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 152646

Description of the rooms

Room 1

1058€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Landlord's criteria

Min. rental period 1 month

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

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  • Your guarantor does not live in France?

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We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

The 18th arrondissement is centered around charming hilltop Montmartre (La Butte), a former artists' village once inhabited by Picasso and Dali, and home to the majestic Sacré-Cœur basilica. There are sweeping views of the city from the steep, winding streets, while the iconic Moulin Rouge cabaret below draws tourists and nightclubbers. The edgy Lamarck district attracts hipsters with retro-cool bars and eateries.

km - minutes
Walking
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Cycling
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Driving

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