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27m² Private room in a flatshare for 2 people

Furnished • 4th floor • 3 rooms • 27 m²

Description

Nous vous proposons ce T3 de 26,63 m², situé au 36 Rue de la Chapelle dans le 18ème arrondissement de Paris.

Situé au 4ème étage, porte droite, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 26,63 m²
- T3
- Situé au 4ème étage – porte droite
- Pièce principale
- Deux espaces nuit
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique

Transports à proximité :

- Métro : ligne 12 – station Marx Dormoy
- Métro : ligne 4 – station Marcadet-Poissonniers
- Plusieurs lignes de bus à proximité
- Accès rapide aux commerces et commodités du quartier

À noter :

- Quartier avec plusieurs commerces, restaurants et services à disposition
- Proximité des transports en commun

Conditions de location :

- Loyer de base : 991,70 €
- Provision pour charges : 72,00 €
- Loyer charges comprises : 1 063,70 €
- Dépôt de garantie : 1 063,70 €
- Honoraires à la charge du locataire : 402,91 € TTC

Détail des honoraires :

- Constitution du dossier, rédaction du bail : 26,63 m² × 12,10 € = 322,22 € TTC
- État des lieux : 26,63 m² × 3,03 € = 80,69 € TTC
- Total honoraires : 402,91 € TTC

- Disponibilité : 16 septembre 2026
- Chauffage / eau chaude : Individuels - électriques – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 25,90 €/m²
- Loyer de référence majoré : 31,10 €/m²
- Loyer de référence majoré : 31,10 × 26,63 = 828,19 €
- Loyer de base initial : 991,70 €
- Complément de loyer : 163,51 €

Justificatif de complément de loyer :

Situé au 4ème étage, ce logement bénéficie d'une luminosité constante et d'un calme préservé par sa disposition traversante sur cour

Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 16/08/2026
Updated on 16/08/2026

General information

1 Room

1 bathroom

Equipments (0)

Location

36, rue de la Chapelle 75018 Paris 18 FRANCE

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

From

€1064

/ month

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Accepts state aid (APL, ALS)
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Tenant protection
  • Verified Landlords

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  • Secure Payouts

    Your payment is only released after you've moved in.

  • Relocation Protection

    We guarantee to find you an alternative home if your move-in doesn't go as planned

mederic

Response rate: 23%

Pro

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 165276

Description of the rooms

Room 1

1064€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Landlord's criteria

Min. rental period 1 month

Cancellation policy

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We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

The 18th arrondissement is centered around charming hilltop Montmartre (La Butte), a former artists' village once inhabited by Picasso and Dali, and home to the majestic Sacré-Cœur basilica. There are sweeping views of the city from the steep, winding streets, while the iconic Moulin Rouge cabaret below draws tourists and nightclubbers. The edgy Lamarck district attracts hipsters with retro-cool bars and eateries.

km - minutes
Walking
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Cycling
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Driving

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