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Entire home

84m² Entire home for 3 people

Furnished • 1st floor • 4 rooms • 84 m²

Precious gem

The advantages of the accommodation

Private bathroom

Oven

TV

Hotplates

Description

Découvrez ce magnifique T4 entièrement meublé et rénové à neuf par l'agence Nous Gérons. Idéalement situé au 1er étage, cet appartement de 84m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité.

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce principale baignée de lumière, conçue pour votre bien-être. Cet espace de vie a été intelligemment agencé pour inclure :

Une cuisine moderne et entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, grand réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes et hotte) où préparer vos repas sera un plaisir.

Un coin dînatoire chaleureux pour partager des moments conviviaux.

Un canapé confortable pour vos moments de détente.

Un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail ou vos études.

La salle d'eau est élégante et pratique, équipée d'un sèche-serviettes pour un confort optimal, et vous apprécierez les nombreux rangements intégrés pour une organisation impeccable.

Prestations et Localisation

Ce T4 est prêt à vous accueillir sans que vous n'ayez à vous soucier de l'ameublement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Conditions de Location

Loyer de base : 2600 € / mois

Forfait Charges : 200 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère).

Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 3500 €

Honoraires de location locataire : 1258,20 € TTC (soit 15 €/m², dont 251,64 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²).

Informations Complémentaires

Classe énergétique : E – GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 390 € et 1 940 €.

Année de référence des prix : 2021.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépassé) : 22.8€/m²

Loyer de base : 1915.2 euros

Complément de loyer : 784.8 euros (justifié par Une cuisine moderne et entièrement équipée)

Barème honoraires de location :

Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :

Zone très tendue : 12 € TTC/m²

Zone tendue : 10 € TTC/m²

Zone non tendue : 8 € TTC/m²

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m²

Contactez Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

General information

3 Rooms

3 bathrooms

Equipments (11)

Micro-wave

Tableware, kitchenware

Fridge

Contract

Inventory

Double bed

Closet

Private bathroom

Location

141 Rue des Pyrénées, 75020 Paris, France

Energy diagnostics

Energy class
DPE E
GES
GES E

2800€/ mois

Included in service charges

Rent / month

2600€

Charges

200€

Included in service charges

  • Cold water

Not included in service charges

  • Hot water

  • Electricity

  • Internet

  • Heating

  • Housekeeping

Total / month

2800€

There is a booking fee of 449€ for your booking. The renter requests a security deposit amounting to 0€.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Availability

Now

Minimum stay duration

12 months

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Michaël

Response rate: 100%

Pro

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 143158

Landlord's criteria

Min. rental period 12 months

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

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Area

The bohemian 20th arrondissement is a laid-back area in Paris' former industrial heartland. Trendy Belleville pulses with budget Chinese eateries, and a new wave of contemporary art galleries and street art. Young, arty crowds hang out in the grungy bars and music venues of hilly Menilmontant. The leafy Père Lachaise Cemetery, where celebrities like Oscar Wilde and Jim Morrison are buried, is a popular tourist site.

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Walking
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Cycling
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Driving

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2600€

Charges

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Included in service charges

  • Cold water

Not included in service charges

  • Hot water

  • Electricity

  • Internet

  • Heating

  • Housekeeping

Total / month

2800€

There is a booking fee of 449€ for your booking. The renter requests a security deposit amounting to 0€.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Availability

Now

Minimum stay duration

12 months