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Logement entier

Logement entier pour 3 personnes de 84m²

Meublé • 1er étage • 4 pièces • 84 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Salle de bain privée

Four

Télé

Plaques de cuisson

Description

Découvrez ce magnifique T4 entièrement meublé et rénové à neuf par l'agence Nous Gérons. Idéalement situé au 1er étage, cet appartement de 84m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité.

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce principale baignée de lumière, conçue pour votre bien-être. Cet espace de vie a été intelligemment agencé pour inclure :

Une cuisine moderne et entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, grand réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes et hotte) où préparer vos repas sera un plaisir.

Un coin dînatoire chaleureux pour partager des moments conviviaux.

Un canapé confortable pour vos moments de détente.

Un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail ou vos études.

La salle d'eau est élégante et pratique, équipée d'un sèche-serviettes pour un confort optimal, et vous apprécierez les nombreux rangements intégrés pour une organisation impeccable.

Prestations et Localisation

Ce T4 est prêt à vous accueillir sans que vous n'ayez à vous soucier de l'ameublement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Conditions de Location

Loyer de base : 2600 € / mois

Forfait Charges : 200 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère).

Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 3500 €

Honoraires de location locataire : 1258,20 € TTC (soit 15 €/m², dont 251,64 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²).

Informations Complémentaires

Classe énergétique : E – GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 390 € et 1 940 €.

Année de référence des prix : 2021.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépassé) : 22.8€/m²

Loyer de base : 1915.2 euros

Complément de loyer : 784.8 euros (justifié par Une cuisine moderne et entièrement équipée)

Barème honoraires de location :

Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :

Zone très tendue : 12 € TTC/m²

Zone tendue : 10 € TTC/m²

Zone non tendue : 8 € TTC/m²

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m²

Contactez Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Informations générales

3 Chambres

3 salles de bains

Equipements (11)

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Contrat

Etat des lieux

Lit double

Armoire privée

Salle de bain privée

Localisation

141 Rue des Pyrénées, 75020 Paris, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE E
GES
GES E

2800€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

2600€

Charges

200€

Charges comprises

  • Eau froide

Non-inclus dans les charges

  • Eau chaude

  • Électricité

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

2800€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 449€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 0€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

Immédiate

Durée de location min.

12 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Michaël

Taux de réponse : 100%

Pro

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 143158

Critères du loueur

Durée de location min. 12 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

Le 20e arrondissement, où règne une ambiance décontractée et bohème, se trouve dans l'ancien cœur industriel de Paris. Orné d'œuvres d'art urbain, le quartier tendance de Belleville comprend des restaurants chinois bon marché et une nouvelle vague de galeries d'art contemporain. Les jeunes au style branché fréquentent les bars grunge et les salles de concert de Ménilmontant. De nombreuses célébrités comme Oscar Wilde et Jim Morrison reposent au cimetière du Père-Lachaise, site touristique populaire et verdoyant.

km - minutes
Trajet à pied
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Trajet à vélo
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Trajet en voiture

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  • Eau chaude

  • Électricité

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

2800€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 449€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 0€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

Immédiate

Durée de location min.

12 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec