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Studio of 14m²

Furnished • 4th floor • One room • 14 m²

Precious gem

Description

Nous vous proposons ce studio dans le 20 ème arrondissement tte Paris
D'une superficie de 14,01m² dans un immeuble sécurisé 

Au 4ème étage d'un immeuble sécurisé il se compose d'un grand salon avec canapé lit , un espace cuisine ouverte aménagé ainsi que d'une salle de bain + WC.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 14,01m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : grand séjour
- Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes,
- Salle d'eau : Douche avec WC intégrés





Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 719,95€
- Provision pour charges : 45€
- Loyer charges comprises : 764,95€
- Dépôt de garantie :800€



Transports à proximité :
Station Pelleport Métro 3bis à environ 5 minutes à pied ; station Saint-Fargeau station (3bis) à environ 6 minutes à pied.
Accès rapide à la Paris Métro 3 via la station Gambetta station (1 station de métro).
Bus : lignes 60, 61, 64 et 96 à proximité immédiate.

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 14,01m² × 12.10 € = 169,52€
- État des lieux : 14,01m² × 3.03 € = 45,45€
- Total honoraires TTC : 214,97€
- Disponibilité : Immédiatement
- Chauffage : individuel Électrique
- Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire

- Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 32,4€/m²
- Loyer de référence majoré : 38,9€/m² × 14,01m² =544,98 €
- Complément de loyer appliqué : 174,97€
- Justification du complément de loyer :
Le logement est en excellent état, entièrement meublé avec des meubles sur mesure et équipé d'un écran plat, offrant un niveau de confort supérieur à la moyenne

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 05/03/2026
Updated on 05/03/2026

General information

1 Room

1 bathroom

Equipments (0)

Location

19, passage Boudin 75020 Paris 20 FRANCE

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

From

€765

/ month

To discuss with the lessor
Accepts state aid (APL, ALS)
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Tenant protection
  • Verified Landlords

    We verify every landlord to ensure a safe and secure booking

  • Secure Payouts

    Your payment is only released after you've moved in.

  • Relocation Protection

    We guarantee to find you an alternative home if your move-in doesn't go as planned

mederic

Response rate: 100%

Pro

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 153340

Description of the rooms

Room 1

765€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Landlord's criteria

Min. rental period 1 month

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

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Area

The bohemian 20th arrondissement is a laid-back area in Paris' former industrial heartland. Trendy Belleville pulses with budget Chinese eateries, and a new wave of contemporary art galleries and street art. Young, arty crowds hang out in the grungy bars and music venues of hilly Menilmontant. The leafy Père Lachaise Cemetery, where celebrities like Oscar Wilde and Jim Morrison are buried, is a popular tourist site.

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Walking
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Cycling
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Driving

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