84m² Private room in a flatshare for 4 people

4 chambres tout confort dans un grand appartement, meublé, refait à neuf en 2025 et entièrement équipé.

🏡*L’appartement*🏡

Entièrement refait à neuf, au 5ème étage avec ascenseur de la résidence Carlitos 1, avec Balcon.
Résidence située juste à côté de l’Université et de plusieurs arrêts de bus.

Un garage à vélo fermé à clé est disponible pour sécuriser vos vélos et trottinettes électriques.

Résidence calme et sécurisée, accès possible uniquement avec Badge Vigik ou interphone (pas de digicode, aucun risque d'intrusion).

De nombreuses places de parking sont gratuites au pied de votre colocation.

🍽️*Les espaces communs*🍽️
Cuisine équipée et séparée du salon, avec: plaques de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, évier, micro-ondes, bouilloire, grille pain, machine à café Nespresso, mange-debout et tabourets, + toute la vaisselle et l’équipement pour ceux qui aiment cuisiner.

Buanderie séparée équipée de: lave-linge, sèche-linge, étendoir à linge, congélateur tour, et de nombreux rangement.

Salon / salle à manger avec : 2 canapés, table basse, meuble TV avec une smart TV 4K 55 pouces, table pour 6 avec rallonge (jusqu'à 8 assis), 6 chaises, éclairage et décoration moderne.
WC séparés.
Salle de bain avec grande douche, vasque et WC (donc 2 WC au total pour 4 collocs).
Balcon avec table et chaises.

🛏️*Les chambres *🛏️
Chaque chambre est équipée avec: un lit double muni d’un matelas confortable à mémoire de forme (+ oreillers et couette), une lampe et table de chevet, une grande armoire/dressing, un espace bureau (bureau + lampe + chaise), une chaise pliante, un bac à linge, une fenêtre double vitrage avec volet roulant, et des étagères. Chaque porte de chambre ferme à clé (clé individuelle).
Ch 1 et 3 : telles que décrite ci-dessus
Ch 2 : avec en plus un très grand placard encastré, une grande baie vitrée et un balcon individuel avec sa table et chaise
Ch 4 : avec en plus une salle d’eau privative (douche et lavabo)

📍*La situation géographique*📍
Emplacement central entre l'Université et le centre ville : proche de tout !
Situé à 5 min à pied de l’Université (350m)
Situé à 5 min en vélo du centre ville de Pau, ou 10 min en bus avec le F bus
Situé à 11 min en vélo de la gare et 15 min en F bus.
Commerces à proximité immédiate (juste en face, 1 min à pied): Carrefour Market, Boulangerie, La Poste, Tabac-Presse, imprimeur, banques, coiffeur, multiples restaurants, médecins, pharmacie…
Espace verdure et parc avec terrain de sport juste en face
Parking gratuit juste en bas de l’appartement

🧹*Services inclus dans les charges*🧹
Exceptionnel: Ménage des parties communes de l’appartement
Eau froide et chaude
Electricité
Chauffage au sol
Charges de copro
Internet haut débit avec fibre

👉*Conditions*👈
1 seul locataire par chambre (pas de couples)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Jeune salarié CDI, stagiaire ou Étudiant (1 garant minimum gagnant 3 fois le loyer est demandé pour les étudiants/stagiaires).
Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs.
Préavis d’un mois.
Eligible aux APL.
L’appartement est non fumeur (détecteur incendie dans l'appartement).
Pas d’animaux.

⚠️ Merci de me contacter dans un premier temps en me précisant votre profil (étudiant / salarié, type de contrat, âge, etc.) ainsi que la durée de location et la date d’entrée souhaitée. Un dossier avec plus de photos et des vidéos est disponible sur demande. Merci !