84m² Private room in a flatshare for 4 people

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON En location au 7 Rue Émile Guichenné à Pau (64000), votre agence Notre agence est heureuse de vous proposer cette colocation de 3 chambres 84 m². 🛌 LA CHAMBRE La chambre est louée avec un bureau, un canapé, un lit, une penderie et un placard. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Son intérieur compte un salon avec un canapé, un fauteuil, une table à manger ainsi qu'une télévision, deux autres chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche. La cuisine s'accompagne d'un meuble de rangement. Elle comporte également un four, un lave-vaisselle, une machine à café, un micro-ondes et une plaque de cuisson. L'appartement de 4 pièces est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est équipé de la fibre. Il se situe au premier étage d'un immeuble. 🪴 LES EXTÉRIEURS Un local vélos est disponible dans le bâtiment. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, le grand appartement possède aussi un balcon. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. 🏬 LE QUARTIER On trouve l'université Université de Pau et des Pays de l'Adour à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a la gare Pau à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A64 est accessible à 4 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un tennis, un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des épiceries. Enfin, le marché Place Marguerite Laborde anime les environs. ------------- Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP9336Q Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 857 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Le logement Notre agence vous présente ce magnifique appartement de 84 m² en colocation trois chambres, situé au 7 Rue Émile Guichenné, à Pau.Quel emplacement ! La localisation de ce bien est idéale, au cœur du centre-ville de Pau, et à proximité directe de toutes les commodités nécessaires aux besoins du quotidien. Vous accèderez notamment au centre commercial Bosquet et ses nombreux magasins en seulement 4 minutes à pied. Une envie de verdure et de fraîcheur ? Vous pourrez rejoindre la superbe Parc Beaumont qui se situe à 600 mètres de ce bien.L’appartement entièrement rénové et livré en septembre 2021 se compose de trois chambres, d’une cuisine très bien équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements) séparée du salon par une jolie verrière. Vous aurez également accès à un cellier, équipé d'un lave-linge et de rangements. Ensuite se dessine un agréable séjour muni d’une table à manger, accompagnée de quatre chaises, d’un canapé, d'une table basse, d’une télévision, de son meuble, d’un lampadaire et de deux poufs. Le logement se complète par un WC indépendant et une salle de bain munie d’un meuble vasque et d’une douche. Les plus de cet appartement : - L'assurance locative habitation est comprise dans les charges - Pas d'entretien de chaudière nécessaire, car chauffage avec cumulus intelligent dernière génération. - Vous bénéficiez du charme de l'ancien avec un DPE noté B. - Chaleureux parquet en chêne massif d'origine et vitrifié. - Coursive extérieure donnant sur le patio. - Rack à vélo disponible dans le patio, ainsi qu'un local à poussettes/trottinettes. Coup de cœur pour cette colocation, idéale pour étudiants et/ou jeunes actifs. La chambre Cette chambre dispose d'un lit double, d'un bureau, d'une chaise et d'une salle d'eau (douche + meuble vasque) partagée avec la chambre 3, en accès direct et sécurisé depuis chacune des deux chambres. REFERENCE DU BIEN : SP9642Z Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 857 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)