170m² Private room in a flatshare for 8 people

🏡 À LOUER EN COLOCATION – MAGNIFIQUE MAISON DE 170 m² À PESSAC – 8 CHAMBRES / 8 SALLES DE BAIN – PISCINE & BOULODROME

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📍 6 Avenue Koenig, 33600 Pessac

Venez découvrir cette magnifique maison de 170 m², spécialement adaptée à la colocation, offrant de grands espaces, de nombreuses prestations et un cadre de vie particulièrement agréable. Éligible aux personnes seules ou aux couples.

🏠 LE QUARTIER :

📍 Maison située dans un secteur résidentiel de Pessac, à proximité des commerces, services et transports.

🛒 COMMERCES & COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services pour faciliter votre quotidien :

🛒 Supermarchés et commerces alimentaires
💊 Pharmacies
🥖 Boulangeries
🍽️ Restaurants et commerces de proximité
🏪 Commerces et services du quotidien
🛍️ Centres commerciaux accessibles rapidement

Parmi les commerces présents dans le secteur, on retrouve notamment E.Leclerc PESSAC, Auchan Hypermarché Pessac et Centre commercial Bois Bersol.

🚋 TRANSPORTS

🚋 Tramway à proximité, Arrêt Bougnard à 20m ligne B, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Pessac ainsi que Bordeaux et ses principaux pôles d’activité.

🚌 Plusieurs lignes de bus à proximité permettent également de se déplacer facilement sans voiture.

🚆 Accès pratique vers Bordeaux centre, la gare Saint-Jean, les universités et les zones d’activités de la métropole bordelaise.

🏠 DESCRIPTIF DU BIEN :

📐 170 m² habitables

🛏️ 8 CHAMBRES

🚿 8 SALLES DE BAIN PRIVATIVES

🚽 5 WC privatifs dans la chambre

🚽 2 WC communs.

Un véritable confort pour une colocation : chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, permettant à chaque colocataire de conserver son intimité.

🛋️ GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE

Une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux entre colocataires.

Écran home cinéma avec barre de son.

🌿 VÉRANDA

Une agréable véranda prolonge la pièce de vie et constitue un espace supplémentaire particulièrement agréable pour se détendre, travailler ou prendre ses repas.

🍽️ CUISINE

Cuisine aménagée et équipée avec tout le nécessaire pour la vie quotidienne, ainsi que de nombreux rangements.

🏊 PISCINE

Profitez d’une piscine privative, idéale pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours.

🎯 BOULODROME

La maison dispose également d’un boulodrome, parfait pour partager des moments conviviaux entre colocataires.

🌳 ESPACE EXTÉRIEUR

Un extérieur agréable permettant de profiter pleinement de la maison et de ses différentes prestations.

🛜 FIBRE / INTERNET

Connexion internet haut débit adaptée au télétravail, aux études et aux besoins du quotidien.

💰 LOYER : 750 € à 850 € selon la chambre / MOIS. Charges comprises ( eau, électricité, internet)

➡️ HONORAIRE D’AGENCE : 300 €

📝 Bail individuel à la chambre.

✅ Éligible aux APL selon conditions.

📅 Disponibilité : Immédiat

⭐ LES + DE LA MAISON :

✅ 170 m²
✅ 8 chambres
✅ 8 salles de bain
✅ Grande pièce de vie lumineuse
✅ Véranda
✅ Piscine
✅ Boulodrome
✅ Cuisine équipée
✅ Fibre
✅ Commerces à proximité
✅ Transports en commun à proximité
✅ Secteur Pessac
✅ Idéal étudiants et jeunes actifs ou couples.

📞 Visites sur rendez-vous après réception des documents nécessaires à l’étude de votre candidature et vérification de votre éligibilité.

⚠️ Merci de bien lire l’annonce avant de nous contacter.