67m² Private room in a flatshare for 3 people

🏡 COLOCATION MEUBLÉE RÉNOVÉE – PESSAC – 3 CHAMBRES
1 CHAMBRE DISPONIBLE

Appartement de 67 m² entièrement rénové et meublé en août 2026, composé d’une pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, cellier et balcon.
Cave de 4,40 m² disponible en supplément : 60 €/mois.

📍 EMPLACEMENT IDÉAL
À 5 min des trams Bougnard et Saige : universités à environ 5 min et centre-ville de Bordeaux à environ 30 min.
🚌 Bus au pied de la résidence.
🚗 Grand parking gratuit au pied de l’immeuble (places non attitrées).
🛍️ Bersol à environ 10 min à pied : Auchan, salle de sport, commerces et services.

🛏️ 3 CHAMBRES DISPONIBLES
Chaque chambre comprend : lit + matelas, couette et oreillers, dressing/rangements, bureau et table de chevet.
• 9,54 m² : 530 € CC (490 € HC + 40 € charges)

Chaque chambre est privative. Les espaces communs sont partagés uniquement entre les 3 colocataires.

💧 CHARGES
Provision de 50 €/mois avec régularisation, comprenant notamment eau froide, charges récupérables de copropriété, entretien des parties communes/espaces verts, TEOM et internet.
⚡ Électricité et gaz non compris, à la charge des colocataires.

🍳 ÉQUIPEMENTS
Cuisine équipée : plaque induction, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, 2 Air Fryers, vaisselle et ustensiles neufs.
Séjour : canapé-lit 2 places, fauteuil, table basse, meuble TV, table à manger et 4 assises.
Aspirateur, serpillère, balais et produits ménagers à disposition. Mobilier et équipements neufs.

🌿 BALCON
Ravalement de façade prévu à partir de septembre 2026 avec rénovation du balcon. Un gazon synthétique sera ensuite installé.

📋 CONDITIONS
• Location meublée – bail individuel
• APL éligible selon situation du locataire
• Visale acceptée sous réserve d’éligibilité
• Assurance habitation obligatoire
• Dossier complet demandé
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
• Disponible dès le 24 août 2026

💶 AUCUN FRAIS D’AGENCE
Location directement avec le propriétaire, sans frais d’agence ni honoraires.
🎥 Vidéos de l’appartement et de la cave disponibles sur demande.
Visites sur rendez-vous.

👥 PROFIL RECHERCHÉ
Étudiants, alternants ou jeunes actifs souhaitant une colocation agréable, calme, propre et respectueuse.

✉️ POUR CANDIDATER
Merci d’indiquer : nom, prénom, âge, situation, école/université/entreprise, chambre souhaitée, date d’emménagement et quelques mots de présentation.

📅 Disponible à partir du 24 octobre 2026.