34.07m² Private room in a flatshare for 1 person

COLOCATION CRECHE

Bel appartement en colocation rénové avec goût !

La colocation entièrement refaite à neuf en mars 2025, est située au 4ème étage d’une petite copropriété et offre 34 m² de surface répartis ainsi :


Séjour/cuisine aménagée et équipée ouverte,
2 chambres disposant de leur salle d’eau privative,
1 WC indépendant,
1 coin buanderie/rangement,


Le secteur est aussi très bien desservi :


Métro B (Gare SNCF) à 600 m.
Métro A (Charles de Gaulle) à 10 minutes à pied.
Gare SNCF à 600 m.


Quote-part de loyer :

450€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€ par chambre.


Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Pas de solidarité financière entre les colocataires


Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE :D – 226 kWh/m²/an (logement à consommation excessive)
CLASSE CLIMATIQUE : A – 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.