64m² Private room in a flatshare for 3 people

**Colocation étudiante — 3 chambres — Rennes Villejean, rue du Nivernais**

Appartement entièrement rénové (travaux terminés en août 2026), loué meublé, en **baux individuels** : chacun signe son propre bail, sans clause de solidarité entre colocataires.

**Les chambres** (toutes avec loggia privative, pièces équivalentes, pas de séjour commun à se partager)
- 16 m² — 490 € charges comprises
- 11,6 m² — 430 € charges comprises
- 10,8 m² — 410 € charges comprises

**Parties communes** — cuisine neuve équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction), lave-linge, salle d'eau avec douche neuve. Sols, peintures, électricité et plomberie repris intégralement en 2026.

**Charges au forfait** — eau, électricité, chauffage et internet inclus, montant fixe chaque mois, sans régularisation.

**Emplacement** — métro ligne A, station Villejean-Université ; Rennes School of Business à une dizaine de minutes à pied, campus, commerces et bus à proximité.

**Disponible à partir du 1er septembre 2026.**
Location meublée conforme au décret 2015-981, bail étudiant, dossier avec garant ou visale acceptée .

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