65m² Private room in a flatshare for 3 people

CARACTERISTIQUES ET SITUATION :

- Appartement 3 chambres de 64.88 m² situé au Square du Nivernais à Rennes Villejean.
- 2 chambres disponibles sur 3. La 3ème chambre est occupée par un étudiant (homme).
- 2 -ème étage sur 4 sans ascenseur, dans une résidence calme, entretenue et sûre, avec verdure, interphone et accès par badge.
- 1 cave au sous-sol, 2 balcons et 1 parking collectif au pied de l'immeuble.
- Proche de la FAC Rennes 2, CHU, CIREFE, Piscine, Rocade...
- Métro et Bus à proximité, et proche de toutes commodités

PARTIES PRIVATIVES DISPONIBLES :

Chambre 1 : 11,20 m² & 12,07 m² - 370 euros HC + 80 euros de charges - 450 euros TTC
- Balcon de 1,7 m²
- Grand lit double 190X140 avec literie complète
- Deux mini chevets flottants avec deux lampes de chevet
- Un grand bureau avec tiroirs de rangement et fauteuil de bureau + multiprise
- Une lampe de bureau avec ampoule LED basse consommation
- Une poubelle à papier et un porte stylo
- Une armoire (penderie) 2 portes multi rangements avec des cintres fournis
- Une suspension LED 60 watt effet vintage
- Une Smart TV de 32 pouces au mur sur bras articulé, avec TNT et Abonnement Netflix Premium inclus
- Une chaise pliante avec un tapis et un miroir

Chambre 3 : 15,92 m² - 390 euros HC + 80 euros de charges - 470 euros TTC
- Grand balcon de 4,22 m²
- Grand lit double 190X140 avec literie complète
- Deux chevets de lit 1 tiroir avec deux lampes de chevet
- Un grand bureau avec tiroirs de rangement et fauteuil de bureau + multiprise
- Une lampe de bureau avec ampoule LED basse consommation
- Une poubelle à papier et un porte stylo
- Une armoire (penderie) 2 portes multi rangements avec des cintres fournis
- Une suspension LED 60 watt effet vintage
- Une Smart TV de 32 pouces au mur sur bras articulé, avec TNT et Abonnement Netflix Premium inclus
- Une chaise pliante avec un tapis et un miroir

PARTIES COMMUNES :

Cuisine : 7.89 m²
- Meubles de rangement hauts et bas
- Microonde et four équipé de 4 plaques vitrocéramiques
- Grand Frigo avec compartiment congélateur
- Table à manger et tableau multifonction pour les notes
- Caféière + Bouilloire + Grille-pain
- Vaisselle entièrement fournie (Marmites, Casseroles, Plats, verres, tasses, couverts, ...)

Entrée & Couloir : 4.02 m² + 2.55 m²
- Etagère et miroir
- Commode de rangement
- Suspension effet vintage
- Horloge et tableau décoratif
- Box Internet Fibre

Salle de bain : 6.92 m²
- Grande baignoire avec rangement mural en aluminium et rideaux
- Tapis de sortie de bain
- Lave-linge multi fonction + Séchoir
- Double vasque avec rangements et grand miroir
- Armoire de rangement et fiche multiple

Toilettes : 1.12 m²
- Espace de rangement sur étagère flottante
- Distributeur de papier toilette
- Brosse
- Désodorisant

Espace de rangement : 3.19 m²
- Grande étagère (180x90x45) pour objets lourds avec 4 compartiments
- Table + fer à repasser neuf de marque Philips
- Petite armoire et étagère de rangement
- Kit de nettoyage complet
- Aspirateur

AUTRES INFORMATIONS :

- Les charges comprennent l'eau chaude / froide, chauffage collectif, parties communes, électricité, internet Fibre très haut débit, ordures ménagères. Donc aucun frais supplémentaire
- Appartement rénové
- Chambres avec serrures individuelles
- Bail individuel sans clause de solidarité
- Possibilités APL & ALS
- 1 mois de loyer hors charge est demandé comme caution
- 1 garant est demandé (Garantie VISALE acceptée)
- Pas de frais d'agence, de particulier à particulier

MODALITES :

- Premier contact de préférence sur la messagerie leboncoin
- Visite possible sur rendez-vous
- 2 chambres disponibles immédiatement
- Assurance habitation exigée à l’état des lieux