68.66m² Private room in a flatshare for 1 person

COLOCATION EMILE COCHET – Quartier des Gayeulles

Emplacement proche de toutes commodités (épiceries, pharmacie, restaurants etc.), à 5min à pied du parc des Gayeulles et du métro Les Gayeulles et Joliot-Curie. Le stationnement est facile dans la rue

La colocation entièrement refaite à neuf en avril 2024, elle est située au 3ème et dernier étage d'un immeuble et elle offre 65.66m² de surface répartis ainsi :


Séjour/cuisine équipée ouverte
4 chambres avec leur salle d’eau privative (les chambres 1 et 4 possèdent une SDB déportée)
1 WC indépendant
1 coin buanderie/rangement


Le secteur est aussi très bien desservi :


Métro B : arrêt Les Gayeulles et arrêt Joliot-Curie-Chateaubriand
Bus : Trégain, Joliot-Curie et Les Gayeulles à 5 mn à pied




Quote-part de loyer :

420€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420€ par chambre.


Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Pas de solidarité financière entre les colocataires


Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : C – 123 kWh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : C – 24 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470€ et 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.