74m² Private room in a flatshare for 4 people

el appartement en colocation rénové avec goût !

Emplacement idéal, l’appartement se trouve sur l’avenue attractive de la Liberté, proche de toutes commodités (bars, restaurants, épiceries, etc.). L’appartement se situe à proximité de la station de métro “Henri Fréville” (5 minutes à pied).

La colocation entièrement refaite à neuf en octobre 2025, est au rez-de-chaussée et offre 74.00m² de surface répartis ainsi :

Séjour/cuisine équipée ouverte
4 chambres avec leur salle d’eau privative
1 WC indépendant
1 coin buanderie/rangement

Quote-part de loyer :

400€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ par chambre.

Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C

Emission de gaz à effet de serre : C

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 780€ et 1120€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.