76m² Private room in a flatshare for 3 people

Particulier propose 1 chambre meublée.
Dans appartement 4 pièces situé entre Villejean & Beauregard
Rue de Franche Comté - Situation idéale à proximité immédiate de l'université, du métro, bus, des commerces et des grands axes.

Appartement entièrement rénové et meublé avec goût au 2ème étage sur 4 d’une petite copropriété sécurisée par badge et interphone. Sans Ascenseur.

Composé de 3 chambres agréablement meublées (literie, bureau, dressing).

L'appartement est ainsi composé :
EN COMMUN, une entrée dégagement avec rangement, un salon séjour, TV canapé coin repas avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, combiné frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, vaisselle).

Trois chambres avec chacune une serrure individuelle, literie neuve, bureau, rangements et avec une belle vue dégagée et verdoyante, une salle d'eau douche et vasque avec lave-linge, un WC indépendant et cellier intérieur.

Stationnement aisé sur le parking de la copropriété,
Local cycles.
EN PRIVATIF, une chambre par colocataire (bail par chambre et état des lieux par chambre).
Visite sur rdv possible dès maintenant.
Plus de photo et d'information sur demande.
Loyer toutes charges comprises (Eau, Électricité, Chauffage, Internet fibre et assurance occupant).

Dépôt de garantie : 350€
Montant des charges forfaitaire : 80 €/ mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr