85m² Private room in a flatshare for 4 people

🏠 COLOCATION – 3 CHAMBRES DISPONIBLES DANS T4 DE 85 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

3 chambres se libèrent dans un bel appartement T4 de 85 m², entièrement rénové, lumineux et parfaitement équipé, idéal pour une colocation agréable entre jeunes actifs ou étudiants sérieux.

L’appartement est disponible dès maintenant.

✨ LES POINTS FORTS DE L’APPARTEMENT

🌆 Vue panoramique & luminosité
Situé au 10ᵉ étage, avec de grandes baies vitrées et aucun vis-à-vis : un vrai plus pour profiter d’un appartement lumineux et agréable au quotidien.

🚇 Emplacement ultra-connecté
Métro TRIANGLE juste en bas de l’immeuble, bus multiples et rocade à 5 min.
Centre-ville / gare en 5 min, université Villejean en 10 min.

🛍️ Tout à portée de main
Biocoop, Lidl, centre commercial Italie, boulangerie, pharmacie… tout se fait à pied.

🛠️ Appartement entièrement rénové
Rénové par un architecte d’intérieur : électricité neuve, double vitrage, meubles design, décoration soignée.

🍽️ Cuisine full-équipée
Four, plaques induction, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, rangements… tout est prévu pour une vie en colocation confortable.

🌐 Fibre Orange
Parfait pour le télétravail, les études, le streaming ou les appels vidéo.

🤝 Espaces communs XXL
Cuisine ouverte, salle à manger et salon cosy : de vrais espaces partagés pour vivre une colocation conviviale tout en gardant son indépendance.

🔑 Sans frais d’agence
Logement éligible CAF / APL selon situation.

🛏️ LES 3 CHAMBRES DISPONIBLES

🍃 Chambre Zen – 13 m²
Chambre meublée, calme et agréable, idéale pour se créer un vrai cocon.
Équipement : lit double, grand dressing, bureau, chaise, coin lecture.
Loyer : 410 € hors charges + 50 € de charges, soit 460 € charges comprises.
Caution : 820 €, correspondant à 2 mois de loyer hors charges.

☀️ Chambre Cosy – 9,5 m²
Chambre meublée, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une personne recherchant un espace pratique et confortable.
Équipement : lit double, penderie, bureau, chaise, fauteuil détente.
Loyer : 380 € hors charges + 50 € de charges, soit 430 € charges comprises.
Caution : 760 €, correspondant à 2 mois de loyer hors charges.

🌿 Chambre Harmonie – 12 m²
Chambre meublée, confortable, soignée et prête à vivre.
Équipement : à préciser.
Loyer : 400 € hors charges + 50 € de charges, soit 450 € charges comprises.
Caution : 800 €, correspondant à 2 mois de loyer hors charges.

💡 Les charges, d’un montant de 50 € par mois, comprennent : chauffage, eau chaude/froide, Internet fibre, TV Orange et charges de copropriété. L’électricité reste à votre charge : un abonnement commun est géré par l’un des colocataires en place.

Chaque chambre se ferme à clé et est prête à vivre : literie, prises multiples, rangements et décoration soignée.

📋 EN BREF

🏡 Appartement T4 de 85 m²
🛏️ 4 chambres au total, dont 3 disponibles
👤 Le quatrième colocataire déjà sur place est un homme, jeune actif d’une trentaine d’années
🛁 Salle de bain moderne
🚽 WC séparé
🧺 Lave-linge séchant
🌬️ VMC
📦 Rangements abondants
🚗 Parkings gratuits autour de la résidence
🤝 Colocation respectueuse, propre et conviviale recherchée

👥 PROFIL RECHERCHÉ

Je recherche des colocataires sérieux, respectueux des espaces communs, propres et faciles à vivre.

L’objectif : une colocation agréable, où chacun garde son indépendance tout en partageant un cadre de vie sympa et convivial.

📞 INTÉRESSÉ(E) ?

Merci d’envoyer un message avec :

* une courte présentation : âge, activité, centres d’intérêt
* la chambre qui vous intéresse : Zen, Cosy ou Harmonie
* votre date d’emménagement idéale

À très bientôt pour une visite ! 🎉🏡