86m² Entire home for 4 people

🏡 T5 meublé de 86 m² – Calme, lumineux et sans vis-à-vis
📍 29 avenue de l’Europe – 69140 Rillieux-la-Pape centre

Disponible du de suite septembre 2026

Vous recherchez un appartement confortable, calme et agréable à vivre proche de Lyon ? Découvrez ce superbe T5 entièrement meublé et équipé de 86 m², idéal pour une famille ou 4 colocataires.
Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique dégagée, une excellente luminosité et un environnement très calme, sans vis-à-vis.
Son balcon de 13 m² permet de profiter d’un véritable espace extérieur pour se détendre et apprécier la vue.

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🏠 Un appartement pensé pour une colocation agréable
L’appartement comprend 🛏️ 4 chambres individuelles :
• Chambre 1 : 10 m²
• Chambre 2 : 10 m²
• Chambre 3 : 12 m² coté balcon
• Chambre 4 : 12 m² côté Balcon
Chaque chambre dispose une serrure.

✔ Grand salon convivial
✔ Cuisine entièrement équipée
✔ Salle d’eau
✔ WC séparé
✔ Cellier avec rangements supplémentaires
✔ Balcon avec vue dégagée
Appartement entièrement meublé : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

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Détails loyer :
➡️ 1 600 € / mois charges comprises
• Loyer hors charges : 1 320 € / mois
• Charges : 280 € / mois

Les charges comprennent :
✔ Chauffage
✔ Eau chaude
✔ Eau froide
✔ Entretien des parties communes (ménage)
✔ Entretien des espaces verts

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💰 Dépôt de garantie
Le dépôt de garantie correspond à 2 mois de loyer hors charges :
➡️ 2 640 € pour l’ensemble du logement
📄 Bail meublé d’un an d'un famille avec clause de solidarité entre colocataires

🛡️ Garanties demandées
Afin de sécuriser la location, chaque candidature devra présenter une garantie parmi les possibilités suivantes :
✔ Garantie physique (garant personnel avec justificatifs de revenus)
✔ Garanti me (garantie privée payante acceptée)
Le dossier devra être complet avant toute visite.

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✨ Les atouts du logement :
⭐ Résidence calme et agréable
⭐ Stationnement gratuit au pied de l’immeuble
⭐ Location directe propriétaire, sans frais d’agence

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📍 Un emplacement pratique au quotidien
À moins de 10 minutes à pied :
🥖 Boulangerie
🛒 Lidl • Carrefour • Intermarché • Action • Leader Price
💊 Pharmacie
🍽 Restaurants • Bars • Tabac • Boucherie
🎬 Cinéma
📚 Bibliothèque
🛍 Marché

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🚌 Transports vers Lyon :
🚍 C2 → Charpennes en environ 25 min
🚍 C5 → Cordeliers (Lyon centre) en environ 30 min
🚍 Zi4 → Métro Carré de Soie en environ 25 min

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Un appartement confortable permettant de profiter de la proximité de Lyon tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus paisible.

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📄 Dossier de candidature
Merci d’envoyer :
✔ Pièce d’identité
✔ 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif étudiant / contrat d’apprentissage
✔ Dernier avis d’imposition
📱 Photos et vidéo disponibles sur demande.

Merci de laisser votre numéro de téléphone ou WhatsApp ainsi que vos disponibilités pour être rappelé.