30m² Entire home for 2 people

>> Emplacement central | Location direct Propriétaire

𝐀𝐭𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 : 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐚𝐮 𝟏𝟓 𝐣𝐮𝐢𝐧 - 𝐥'𝐚𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐧'𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞́ !

L’Historienne se trouve au 2ème étage de 🏠 Le Beauvoisin de Bons Enfants 🏠, immeuble de la rue des Bons Enfants. L’Historienne donne sur 2 cours très calmes, dont une très aérée vers un reste de mur de l’église Saint Vigor. Ce deux-pièces (T2 / F2) est clair et reçoit le soleil en après-midi.

𝐂𝐚𝐥𝐦𝐞 𝐞𝐭 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐨𝐬𝐢𝐭𝐞́
L’Historienne est dans un immeuble typique du Vieux Rouen, calme et sécurisé. Ce deux-pièces, entièrement rénové, bénéficie d'une excellente isolation thermique et sonore. Toutes ses pièces ont des fenêtres qui offrent une belle luminosité. Vos bénéfices :
* Sécurité thermique et acoustique
* Lumière naturelle toute la journée
* Aucun voisin au même étage : calme et tranquillité

𝐂𝐨𝐜𝐨𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐜𝐢𝐭𝐞́
L’Historienne est sur deux niveaux :
1) Niveau 1
* Espace cuisine équipé (plaque, hotte, frigo, micro-ondes, vaisselle, ustensiles)
* Espace de vie : repas, travail, salon … dont les meubles seront de qualité : table, chaises, canapé, étagères…
* Salle de bain optimisée avec baignoire, WC, lave-linge
2) Niveau 2
* Par un escalier : la chambre ! 8,50m² avec une belle hauteur sous plafond : lit 140, étagères/dressing
👋🏼 Linge de maison fourni (lit, bain, cuisine)

𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞
🏠 Le Beauvoisin de Bons Enfants 🏠 est rue des Bons Enfants, une rue piétonne calme, à 2 pas de la place du Vieux Marché :
* Accès direct à pied (5 à 10 min) aux transports (bus, métro, TEOR, Fast, Noctambus)
* Proche des campus et écoles de Rouen
* Commodités à moins de 5 minutes : supermarchés, banques, pharmacies, restauration rapide ou traiteurs, cafés

𝐂𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐫𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭
* Immeuble sécurisé, rue faisant partie du périmètre de vidéo-surveillance de la ville, quartier vivant et sûr
* Location sérieuse, déclarée, conforme au bail meublé
* Propriétaire attentif au bien-être de ses locataires

𝐆𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐬𝐨𝐢𝐠𝐧𝐞𝐮𝐬𝐞
* Bail éligible aux aides CAF (APL, ALS)
* Charges comprises dans le loyer (électricité – dont chauffage – internet à la charge du locataire) pour 1 locataire. 2 co-locataires possible, si couple, avec ajustement des charges.
* Propriétaire attentif, engagé, partenaire CAF, répond rapidement et suit l'entretien de 🏠 Le Beauvoisin de Bons Enfants 🏠.

L’ameublement de chacun de mes appartements est différent. Vous pouvez en voir quelques exemples sur internet : 🏠 Le Beauvoisin de Beauvoisine 🏠 et 🏠 Le Beauvoisin de Bons Enfants 🏠)