75m² Private room in a flatshare for 3 people

✅ APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS LE CENTRE-VILLE
Dans un immeuble de standing à Rouen (76100), grand appartement proposant 3 chambres.
Appartement très bien isolé (DPE C) dans une résidence sécurisée et moderne.
Une des chambres se libère fin mars !

✅ LA CHAMBRE
La chambre dispose d’un lit double avec rangements intégrés, d’un matelas de qualité, d’un bureau, d’un grand dressing et d’une TV écran plat. Double vitrage et volets roulants. La chambre se ferme à clef pour plus d'intimité.

✅ LES ESPACES COMMUNS
L’appartement propose également une grande pièce à vivre :
- Séjour très lumineux avec canapé 3 places, tables basses, banc avec rangements intégrés, TV écran plat et espace dînatoire.
- Cuisine équipée ouverte sur le salon (four / four micro-ondes, hotte, plaques vitrocéramiques, grand frigidaire / congélateur, lave-vaisselle, machine Nespresso, kit de vaisselle complet)

Vous disposerez d’une salle de bains rénovée (grande douche à l’italienne, machine à laver et nombreux rangements) et de WC séparés.

Par ailleurs, l’appartement est équipé de grands espaces de rangements qui vous faciliteront la vie au quotidien. Table à repasser et aspirateur fournis. Radiateurs programmables à inertie fluide pour plus de confort.

✅ LA RESIDENCE ET LES EXTÉRIEURS
La résidence est récente (2006) et bien entretenue. L’appartement est au 2ème étage avec ascenseur
Le bâtiment dispose d'un local vélos.
Le parking est gratuit dans la rue et à proximité.
Il est également possible de louer une place de parking privative dans la résidence en option (50 €)

✅ LE QUARTIER
Ce bien est à 10 minutes à pied de l'hypercentre de Rouen (rive droite). Il est proche des transports (métro Joffre Mutualité, station vélo Cy'clic) et est à proximité de la rue piétonne Saint-Sever, de son Centre Commercial et de ses multiples enseignes.

- Hypercentre de Rouen (rive droite) : 10 minutes à pied
- Technopôle Saint Etienne du Rouvray : 30 minutes en métro, 15 minutes en voiture
- Campus de Mont St Aignan : 30 minutes en bus, 15 minutes en voiture
- Fac de Droit, Sciences Économiques et Gestion : 20 minutes à pied, 8 minutes en voiture
- Fac de médecine et de pharmacie : 10 minutes à vélo, 15 minutes en bus, 6 minutes en voiture

✅ LES MODALITES DE LOCATION
Le loyer est CC (+ 65 € de charges).
Les charges comprennent les charges de copropriété, l’eau, l’électricité, le chauffage ainsi qu’une aide-ménagère une fois par mois.
Offert : Abonnement Fibre optique
Dépôt de garantie : 400 €

L'appartement est éligible aux aides au logement de la CAF (APL).
Bail individuel, sans solidarité financière entre les colocataires.

✅ VIDEO
Vidéo de l’appartement disponible.
Une visite virtuelle est également possible.

Chambre meublée idéale pour jeunes actifs ou étudiants souhaitant bénéficier du confort et de la convivialité de la colocation, tout en restant indépendant financièrement des autres colocataires (bail individuel).

Si cet appartement vous plait, nous vous invitons à nous laisser un petit message en précisant votre âge, votre statut (salarié / étudiant), vos coordonnées téléphoniques ainsi que la durée de location souhaitée. Et nous reviendrons vers vous dans la journée !

ENGLISH :
In the center of Rouen, a room will be soon available !

The appartment has been recently and entirely renovated.
Moreover, it is fully equiped and you can easily move in !

Charges include electricity, heating, water, internet and house cleaning (once per month).

Feel free to contact me !