90m² Private room in a flatshare for 4 people

Maison familiale entièrement rénovée, La Jeandrée propose 4 chambres entièrement pensées pour le bien-être de ses occupants : toutes les chambres ont une salle d’eau privative.

💡 Les gros + :
• Maison individuelle avec Jardin (salon de jardin) et terrasse
• Salle d'eau ou salle de bains privative dans chaque chambre — rare à Saint-Brieuc
• À 200 m des universités, tout à pied

📍 Situation idéale : au coeur du quartier de Ginglin
• A 200m des universités
• A 100m des commerces (Lidl, place de la Cité)
• A 150m des lignes de bus (station aurore) : Gare SNCF à 10mn en direct

🛋️ Les espaces communs pour le vivre ensemble :
• Grande Pièce de vie :
- Cuisine neuve entièrement équipée : Four encastré, micro-ondes intégré, plaques de cuisson, grand frigo, cafetière, grille-pain et tous les ustensiles de cuisine.
- Canapé, table à manger 4/6 personnes, TV
• Garage sécurisé (vélos, trottinettes, scooters)
- Equipements pratiques dans le garage : Machine à laver, Réfrigérateur secondaire + congélateur, évier, rangements
• Cave
• 2 WC indépendants — 1 à l’étage, 1 au rez-de-chaussée
• Extérieur privatif : Terrasse avec salon de jardin • Barbecue en pierre • Grande pelouse (entretien par le propriétaire).

🛏️ Les 4 chambres pensées pour votre intimité et votre confort :
1️⃣Chambre 1 – 11 m² – Rez-de-chaussée – 395€ charges comprises (330 + 65)
• Salle d’eau privative dans la chambre (douche, lavabo) • Lit 1 place transformable 2 places
2️⃣Chambre 2 – 13 m² – Etage – 440€ charges comprises (375 +65)
• Salle d’eau privative dans la chambre (douche, lavabo) • Lit 2 places — vue sur jardin • Mur lambris, plafond voûté — cachet exceptionnel
3️⃣Chambre 3 – 10,5 m² + grand placard mansardé – Etage – 450€ charges comprises (385 + 65)
• Salle de bains exclusive avec baignoire ET douche — un luxe rare en colocation • Lit 1 place transformable 2 places • Grand placard mansardé intégré — volume de rangement exceptionnel
4️⃣Chambre 4 – Déjà Louée

Charges forfaitaires (aucune mauvaise surprise) : 65 euros/mois par chambre Inclus : eau, électricité, chauffage, internet haut débit, ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Baux individuels : aucune solidarité entre colocataires.

🏆CE QUI FAIT VRAIMENT LA DIFFERENCE
• Salle d’eau ou salle de bain privative pour chaque chambre — rare à Saint-Brieuc
• Maison individuelle avec jardin et terrasse
• Rénovation complète 2026 — tout est neuf
• Décoration soignée et cohérente dans toute la maison
• Emplacement idéal universités / commerces / transports
• Internet inclus dans les charges
• Baux individuels — aucune solidarité entre colocataires
• Dépôt de garantie : 1 mois seulement

📩 CANDIDATURES
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Garantie obligatoire : garant personnel (parents ou tiers) OU Visale accepté (garantie gratuite proposée par Action Logement — visale.