45m² Entire home for 2 people

📍 Appartement T2 de 45m² refait à neuf situé rue du Crêt de Côte Chaude, à la limite entre Saint-Etienne et Saint-Genest-Lerpt.
Il a été entièrement rénové et est tout équipé avec du mobilier design neuf !

🏠 L'appartement est situé au 1er étage et est très lumineux (traversant). Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie.
La partie salon est meublée avec un canapé 3 places convertible, une table-basse et un meuble avec TV écran plat, une table et 4 chaises.
L’espace repas se compose d’une table (avec rallonge pour recevoir ses amis) et de 4 chaises. Un grand buffet et un meuble à étagère permettent de ranger ses affaires.
La cuisine est ouverte sur l'espace de vie et s’articule autour de 2 vastes plans de travail en « L ».
Elle est entièrement équipée : frigo-congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, micro-onde, cafetière, bouilloire, grille-pain. Toute la vaisselle et les ustensiles de cuisine sont fournis, des petites cuillères aux flûtes à champagne…
La chambre de 11m² se compose d’un lit 140x200cm, bureau, chaise, tables de nuit et d’un très grand dressing. 1 grande fenêtre donnant sur la verdure apporte de la lumière, sans vis à vis.
Une salle de bain avec douche, meuble vasque et sèche-serviette.
WC séparé.
Un espace buanderie accueille le lave-linge et permet de ranger le nécessaire de ménage (aspirateur, seau, balais fournis).
🪴 Espace balcon d’environ 5m² utilisable pour un repas à 2 ou se détendre au soleil.


🔥 Chauffage individuel au gaz.
Très faibles charges de copropriété.
Performance énergétique : catégorie E: 266Kwh/m²/an – GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).


Loyer : 585€ HC + 10€ par mois de provisions pour charges.
Afin de laisser le choix de ses fournisseurs, les abonnements (électricité, gaz, internet…) sont à souscrire par le preneur.

Les + :
* très calme
*tout équipé avec mobilier entièrement neuf
* un balcon pour manger à 2 en extérieur.
* une cave permettant de ranger un vélo.

Disponible à partir du 23 mars 2026.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Cordialement.