85m² Private room in a flatshare for 4 people

Situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé, l’appartement a été soigneusement rénové et équipé pour la colocation.
D’une surface d’environ 90m² il dispose :
• De 4 chambres confortables (de 10 à 11m²) bien équipées et décorées avec soin, comprenant
o Une baie vitrée avec volets roulants électriques
o Un lit double (140cm) avec 2 jeux de draps
o Une tête de lit avec rangements et une lampe de chevet
o Un grand bureau avec lampe et chaise
o Un grand dressing aménagé avec 2 barres de penderie et des étagères
o Chaque chambre est munie d’une serrure fermant à clé pour préserver l’intimité
• De 2 salles d’eau entièrement refaites et optimisées avec :
o douche, dont une avec pommeau de pluie
o Meubles vasques (dont un double) avec tiroirs
o Miroirs avec rangements
• WC séparés
• Un grand débarras entièrement aménagé avec penderie et étagères
• Entrée avec interphone, dégagement aménagé et patères.
• Cuisine spacieuse, entièrement aménagée et bien équipée permettant à chacun de cuisiner:
o Grand frigo avec congélateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, plaque induction, hotte, évier double bac
o Coin repas pour 4 personnes avec tabourets de bar confortables et de très nombreux rangements
o Equipement complet : cafetière filtre et à dosettes, bouilloire, grille-pain et toute la vaisselle pour 4 personnes, plats, casseroles, poêles, faitout, etc
• Buanderie
o Lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, tancarville, aspirateur et nécessaire ménagé
• Salon-séjour : il a été pensé pour la détente et la convivialité
o Canapé 3 places, 2 fauteuils et 2 tables basses
o 1 meuble TV + écran plat + barre de son
o Un coin repas avec une table à rallonges (pouvant accueillir env 8 à 10 personnes) et 4 chaises
o Un grand meuble de rangement pouvant servir de bureau, bibliothèque, etc.

---------------L’ENVIRONNEMENT-------------
L’appartement est situé dans une résidence calme et arborée. Le stationnement est aisé et gratuit. Une grande cave privée, sécurisée est mise à disposition.
- au pied, l’arrêt de bus maison des arts avec la ligne 23 desservant Nantes en 15 minutes
-à 5 minutes le Tram Mendés France et la ligne de bus 59 desservant respectivement l’hypercentre et le campus universitaire en moins de 15 min.
- La zone commerciale Atlantis et ses 350 enseignes est accessible en voiture en 3 minutes

---------------LA COLOCATION-------------

Le nombre d’occupants est limité à 4 (pas de couple). Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés.
Vous disposerez de tous les services nécessaires : internet (fibre), eau, électricité, chauffage. Vous n’aurez donc pas besoin d’effectuer les démarches pour y souscrire.

Loyer (+ charges) les charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, Netflix, prestation de ménage bref rien d’autre à ajouter
Caution : 1 mois de loyer avec charges
Bail individuel éligible aux aides au logement APL (pas de bail solidaire)