73m² Private room in a flatshare for 4 people

▶️▶️Accès direct au campus Bruz Ker Lann:
🚌 bus (12 minutes)
🚴 vélo (15 minutes)

4 chambres en colocation, dans un appartement entièrement refait à neuf début 2025, à St Jacques de la Lande. Cette colocation est idéale si vous cherchez:
👉Un cadre calme, à proximité de grands parcs, des étangs d’apigné et de nombreuses pistes cyclables
👉Un accès rapide à St Jacques de la Lande, au campus de Bruz Ker Lann, et à Rennes
👉Une colocation sécurisée, au sein d’une copropriété récente.
👉Une colocation entièrement meublée et équipée de manière qualitative. Vous n’avez qu’à déposer vos valises.
👉Tous commerces à proximité immédiate

La colocation a ouvert à la location en Mars 2025 suite à une rénovation complète. Une chambre se libère suite à une fin de stage.

🏠 Le bien :
• Appartement de 73m² entièrement rénové, meublé et décoré de manière moderne
• 4 chambres indépendantes et sécurisées, chacune avec clef, rangements, bureau, déco moderne
• Séjour et cuisine ouverte donnant sur un grand balcon pour des soirées conviviales
• deux salles de bain, dont une privative à l’une des chambres.
• Lave-linge/sèche-linge
• Cuisine toute équipée (lave vaisselle, four, frigidaire, micro-onde, plaques électriques, machine à café, batterie de cuisine tefal,...)
• Grande cave et rangement vélo sécurisé
• Place de parking privative dans la résidence en option
• Places de parking gratuites à proximité immédiate

🧭️ Localisation :
• Située à St Jacques de la Lande, au 42 mail Leon Blum, proche de la mairie et de toutes commodités. Nombreuses lignes de bus avec passage fréquent au pied de l’immeuble. Accès facile au métro de Rennes.
• Accès au campus Bruz Ker Lann: Bus 12 min/ Vélo 15 min
• Accès Rennes Colombier: Bus 19 min/ Vélo 16 min
• Station Métro Ligne B St Jacques Gaité: Bus 8 min/ Vélo 8 min
• Accès aux Étangs d’Apigné: Vélo 10 min

🧑Les locataires en place
• 3 étudiants en école d'ingénieur au campus de Ker-Lann

📦 Autres avantages :
• Résidence moderne (2009) et sécurisée avec badge et ascenseur
• Internet haut débit (fibre)
• Éligible aux aides au logement (APL, etc.)
• Bail individuel
• Pas de frais d’agence
• Toutes charges comprises: eau chaude/eau froide/électricité/chauffage/internet

💼 Conditions :
• Chambres standard (10m²): 465 euros toutes charges comprises (eau/électricité/chauffage/internet/charges de copropriété)
• Parking privé en option

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Nous pourrons faire un premier court appel par visio ou téléphone afin de répondre à vos questions.