63m² Private room in a flatshare for 3 people

Saint-Maur-des-Fossés (Quartier Adamville - Proche du square des 2 Lions) :

Nous louons en colocation dans un appartement de 63m² entièrement rénové, et situé au 2eme étage sur 4 sans ascenseur dans bel immeuble entretenu (accès avec code) possédant un grand jardin partagé à l’arrière : une chambre en meublé d’une superficie de 14 m² avec
- un espace nuit
- un coin bureau
- un coin salon
Configuration idéale pour jeune actif ou étudiant sérieux recherchant de la tranquillité.

L'appartement est situé à 10 mn du RER A, bus au pied de l’immeuble, à 5 mn des bords de Marne, à moins de 10 mn de la rue commerçante et du marché Baratte Cholet, à 10 mn du lycée Marcelin Berthelot, à 20 mn de l’UPEC et à seulement 25 mn de Paris.

Détails de la chambre : 14m² avec grande fenêtre, volets, lit 160x200 (oreillers + couettes + alèse), bureau, bibliothèque et chaise, dressing, canapé et table basse.
La chambre est équipée d’une serrure à clé individuelle.

Détails des parties communes à partager :
- une cuisine avec fenêtre sur jardin entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, plaises vitro céramique, Micro-onde, Four, Lave-linge séchant, lave-vaisselle et intégralité des ustensiles de cuisine, tels que casseroles, machine à café, bouilloire, grille-pain, couverts, assiettes, verres…
- 1 salle d’eau avec cabine de douche à l’italienne, lavabo, meuble de rangement individuel, miroir avec audio Bluetooth et sèche-serviettes
- 1 WC séparé.
- Dans l’entrée : grand rangement et penderie (aspirateur, sceau/balai/serpillère/pelle).
- Grand jardin partagé équipé (mobilier de jardin, barbecue…)
- Local vélo sécurisé

Le loyer comprend les charges : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet (fibre), ménage des parties communes inclus tous les 15 jours, entretien de la résidence. Bail de 12 mois.
Le loyer est de 640 € / mois CC
550€ HC + charges de 57 € révisables par trimestre+ forfait tout confort (WIFI, ménage des parties communes) 33€.
Dépôt de garantie de 1100 €

Dossier à envoyer via le site mon dossier facile (protection RGPD) ou bien papier d’identité, justificatif de domicile, justificatifs de revenus : caution ou 3 derniers bulletins de salaire. Garantie visale ou garant me ou caution acceptée.
Logement éligible à la CAF (APL) et Loca pass.