180m² Private room in a flatshare for 5 people

𝐋𝐞 𝐌𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭è𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐏𝐚𝐢𝐱 – 𝐔𝐩𝐬𝐜𝐚𝐥𝐞 𝐒𝐭𝐮𝐝𝐞𝐧𝐭 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚

A calm, secure, and impeccably maintained student residence, just 15 minutes door-to-door from Paris Gare du Nord. Ideal for serious students, French or international.

I'm a student myself, as well as an instructor — kitesurfing, yoga, wellness coaching — often traveling internationally between these two roles. I designed this house as a place where studious, curious people can settle in comfortably.

📍 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧
House directly facing a park
1 minute walk from Champ de Courses d'Enghien-les-Bains station (Line H)
10 minutes walk from Ermont-Eaubonne RER C station
All amenities within 200 m (grocery store, bakery, pharmacy, doctors, dentist, hairdresser…)
Quick access to the A15 highway

✨ 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐈𝐧𝐜𝐥𝐮𝐝𝐞𝐝
All utilities included: water, electricity, internet, heating
Common area cleaning minimum once a week


🌟 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞𝐬 (𝐨𝐧 𝐫𝐞𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭)
Individual room cleaning
Dry cleaning / laundry service
Private chef

🏡 𝐓𝐡𝐞 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞
Large villa with garden and garage, spread over 3 levels:
5 comfortable furnished bedrooms (10 to 15 m²), each with a double bed, bedside table, and wardrobe or clothes rail (desk in some rooms)
18 seats indoors across the shared spaces (dining table, living room table, kitchen counter table, and 4 bar stools)

Ground floor: 2 bedrooms, WC, open-plan kitchen with bar and 4 stools, large living room
1st floor: 3 bedrooms, WC, bathroom with shower
Lower level (-0.5): reserved for the owner : laundry room, ample storage, garden access — also includes 2 bedrooms



🌳 𝐎𝐮𝐭𝐝𝐨𝐨𝐫 𝐒𝐩𝐚𝐜𝐞
Garden with seating for 8 or more, plus a bar table with high chairs — smoking is welcome outdoors, keeping indoor air quality preserved

💶 𝐑𝐞𝐧𝐭
€750 to €820/month, all utilities included, depending on the room. Optional services billed separately, on request.

📅 𝐀𝐯𝐚𝐢𝐥𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐲 & 𝐋𝐞𝐚𝐬𝐞 𝐓𝐞𝐫𝐦
Available from September 1, 2026. Minimum lease term: 10 months.

A serious, respectful, and well-kept shared house for over 20 years. A visit can be arranged upon request.

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𝐋𝐞 𝐌𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭è𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐏𝐚𝐢𝐱 – 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 É𝐭𝐮𝐝𝐢𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐇𝐚𝐮𝐭 𝐝𝐞 𝐆𝐚𝐦𝐦𝐞

Une résidence étudiante calme, sécurisée et impeccablement entretenue, à 15 minutes porte-à-porte de Paris Gare du Nord. Idéale pour des étudiants sérieux, français ou internationaux.

Je suis moi-même étudiant, ainsi qu'instructeur — kitesurf, yoga, coaching bien-être — souvent en déplacement à l'international entre ces deux activités. J'ai conçu cette maison comme un lieu où les personnes studieuses et curieuses peuvent s'installer confortablement.

📍 𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭
Maison directement face à un parc
1 minute à pied de la gare du Champ de Courses d'Enghien-les-Bains (ligne H)
10 minutes à pied de la gare RER C d'Ermont-Eaubonne
Tous commerces à moins de 200m (épicerie, boulangerie, pharmacie, médecins, dentiste, coiffeur…)
Accès rapide à l'autoroute A15

✨ 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐈𝐧𝐜𝐥𝐮𝐬
Ménage des parties communes minimum 1 fois par semaine
Toutes charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage

🌟 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐬 (sur demande)
Ménage individuel de chambre
Pressing / blanchisserie
Chef à domicile

🏡 𝐋𝐚 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧
Grande villa avec jardin et garage, répartie sur 3 niveaux.
5 chambres meublées confortables (10 à 15m²), chacune avec un lit double, une table de nuit, et un dressing ou portant (bureau dans certaines chambres)
18 places assises en intérieur réparties sur les espaces communs (table à manger, table du salon, table de l'avancée cuisine, et 4 tabourets de bar)

Rez-de-chaussée : 2 chambres, WC, cuisine ouverte avec bar et 4 tabourets, grand salon

1er étage : 3 chambres, WC, salle de bain avec douche

Niveau inférieur (-0.5) : réservées au propriétaire aevc buanderie, rangements généreux, accès jardin


🌳 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐄𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫
Jardin avec au moins 8 places assises, plus une table type bar avec chaises hautes — les pauses cigarette se font en extérieur, préservant la qualité de l'air à l'intérieur

💶 𝐋𝐨𝐲𝐞𝐫
De 750€ à 820€/mois, toutes charges comprises, selon la chambre. Services optionnels facturés séparément, sur demande.

📅 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞 𝐞𝐭 𝐃𝐮𝐫𝐞𝐞 𝐝𝐞 𝐁𝐚𝐢𝐥
Disponible à partir du 1er septembre 2026. Durée minimale de bail : 9 mois.
Une maison partagée sérieuse, respectueuse et bien entretenue depuis plus de 20 ans. Une visite peut être organisée sur demande.