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Private room in a flatshare

165m² Private room in a flatshare for 7 people

Furnished • Ground floor • 10 rooms • 165 m²

Ambassador

The advantages of the accommodation

Fiber optic

Garage

Ambassador owner

Assistance

Description

🛌 Chambre meublée tout confort 🏡 Colocation dans une belle maison avec jardin 🌳 Talence secteur résidentiel calme 📍 Proche Kedge 🚲 15 minutes de Bordeaux centre🏣

🛌 CHAMBRE : - PROPRE ET LUMINEUSE
• Lit : matelas 140 x 190
• Équipement inclus : draps, housses, coussins, couettes (1 hiver, 1 été), serviettes, fibre internet à très haut débit (câble inclus dans la chambre et Wifi 6 haut débit) – vous n’avez qu’à poser votre valise !
• Table de nuit et lampe de chevet
• Bureau, lampe de bureau et fauteuil
• Grande armoire à miroir
• Bibliothèque
• Sol : parquet en chêne
• Volets roulants électriques programmables
• Chauffage électrique à inertie sèche programmable (application mobile dédiée)

🏡 MAISON : – RENOVATION RECENTE - TOUTE EQUIPEE AVEC UN JARDIN ARBORE
• Salon avec parquet en bois, living en cuir et TV 55 pouces LG, Netflix inclus
• Cuisine équipée : 2 frigidaires + 1 armoire congélateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, micro-ondes, four, machine à café, bouilloire, grille-pain ...
• A l’étage : 3 chambres, salle de bain, wc, salon, cuisine, terrasse en bois exotique et barbecue
• Au rez-de-jardin : 4 chambres, salle de bain, wc, terrasse en bois exotique avec tables, chaises et salon
• Lave-linge et sèche-linge neufs (Bosch)
• 2 aspirateurs Dyson (un par étage), fer à repasser, table à repasser, balais…
• Jardin avec filet de volley-ball/badminton et tennis de table
• Parc à vélos abrité

🚇 NOMBREUX SERVICES ET COMMERCES DE PROXIMITE 🚍
• Talence, quartier résidentiel, à proximité du bois de Thouars, des facs, tram, et tous commerces
• Ecoles : Kedge (500 m), Ecole d’architecture, Creps, Université, Lycée Hôtelier, Bordeaux Sciences Agro, Université de Bordeaux, Arts et métiers, Enseirb, Lycées Victor Louis,
• Transports à proximité : bus lignes 8/20/34, tram B : arrêts François Bordes et Droyen Brus
• Commerces : Intermarché (300 mètres), Casino, Leclerc Talence, Picard, Biocoop, boulangeries, pizzerias, pharmacies, coiffeurs...
• Infrastructures sportives (300 m) : Bois de Thouars, Piscine Nautique Henri Deschamps, Calisthenics Street Workout Park, terrains de tennis,
• Accès routier : échangeurs n° 16 et 17 de la rocade
• Stationnement gratuit et calme dans la rue

🔎 CONDITIONS FINANCIERES :
• Charges fixes forfaitaires : Tout est compris : électricité, chauffage, eau, Internet, jardinage - pas de surprise avec les variations de tarifs de l’électricité, tout est compris et fixe
• Caution : 2 mois de loyer hors charges
• Bail individuel sans solidarité sur les loyers : vous pourrez partir librement (préavis d'un seul mois) sans être solidaire avec les autres colocataires dans le paiement d’un loyer
• Location éligible aux aides au logement APL ALS

Album photos 📸 avec de nombreux éléments détaillés disponible sur demande.

General information

7 Rooms

2 bathrooms

Equipments (24)

Washing machine

Dryer

TV

Oven

Bed linen

Hotplates

Micro-wave

Tableware, kitchenware

Location

2 Rue Maurice Ravel, 33400 Talence, France

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

690€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Olivier

Response rate: 100%

Verified identity

Has agreed to respect the Studapart charter

Became an Ambassador 4 years ago

About Olivier

Bonjour, Marié et père de deux garçons (18 et 20 ans), j'...

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Reference: 31149

Description of the rooms

Room 6 - 13m²

690€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 1 January 2026

Room 1 - 14m²

690€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 2 - 18m²

690€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 3 - 15m²

690€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 4 - 13m²

690€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 5 - 12m²

690€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 7 - 13m²

690€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Energy diagnostics

Energy class
DPE C
GES
GES A

Landlord's criteria

Min. rental period 3 months
Guarantor’s solvency3x rent
Guarantor living anywhere or Studapart Guarantee
Students
Young workers and employees

Requested documents

ID
Passport
School certificate
Proof of subscription
RIB
Parental attestation

Requested documents

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips
Guarantor in France
Guarantor outside of France
No guarantor

Documents requested from the guarantor

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips
Proof of professional activity

Documents requested from the guarantor

Proof of address
Pay slips
Tax notice
RIB
ID

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Non-smoking accommodation
Status requiredStudent or Employee
No pets allowed
No parties allowed

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Area

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

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690€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

starting from

690€

Price details