70m² Private room in a flatshare for 4 people

Notre agence vous présente cette colocation 3 chambres de 70 m² au 2 Place Du Général De Gaulle (Talence, 33400).

🛏 LA CHAMBRE
Cette chambre est lumineuse, elle dispose d'un lit double, d'un bureau avec une chaise et de rangements.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
Cet appartement à la rénovation récente s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Ce dernier dispose d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV avec TV, d'une table avec 3 chaises et de rangements.
La cuisine est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, de plaques de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'une machine à laver, d'un évier, d'un micro-ondes et de nombreux rangements.
La salle de bain dispose d'une double vasque, d'un grand miroir et d'une baignoire.
Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.
L'appartement possède un chauffage collectif. Il est équipé de la fibre, pour une connexion internet haut débit.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur.

🌳 LES EXTÉRIEURS
Le + de l'appartement, un grand balcon aménagé orienté sud pour profiter du soleil tout au long de la journée ☀️.
Un local vélos est également disponible dans le bâtiment.

📍 LE QUARTIER
L'appartement est idéalement situé au cœur de Talence, à proximité des commerces et des espaces de loisirs.
De nombreuses universités à proximité (Université Bordeaux Montaigne, Kedge, IUT...)
Côté transports, de nombreux bus desservent la zone (lignes 8, 23, 35) et permettent de rejoindre la gare Saint-Jean en moins de 30 minutes.

Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP4883Y
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 867 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)