99m² Private room in a flatshare for 6 people

L'appartement Notre agence vous présente cette superbe colocation de 5 chambres pour 99 m2 avec 2 balcons. Elle est située au 14ème étage (avec ascenseur) de la Résidence le Voltaire à Talence. Le logement comprend également un local à vélo. Cet appartement est idéalement situé à proximité de l’Université de Bordeaux - Campus Talence et de l’école Arts et Métiers Paris Tech - Campus de Bordeaux. Ce logement est également à proximité de plusieurs transports en commun : arrêt de bus Stade Suzon( Ligne 43), Chemin de Suzon (Ligne 10 et 43) et arrêt de Tram Talence Centre-Forum (Ligne B). L’appartement se compose, outre les 5 chambres, d’une grande salle à manger avec une grande table en verre. Elle ouvre sur un espace salon aménagé avec canapé, fauteuils, meuble TV. La cuisine séparée est totalement équipée et dispose de nombreux espaces de rangements. (Frigo, four, plaques de cuisson, micro-onde, etc). La pièce de vie ainsi que la cuisine offre des accès directs à 2 balcons de part et d’autre de l’appartement. Deux salles de bains dont une avec une grannnnde cabine de douche et une machine à laver complète le tout. Les WC sont séparés. Appart idéal pour une vie en colocation réussie! La chambre La chambre 2 de 11m2 offre tout le confort nécessaire avec un lit double, une bureau, une chaise et des rangements. Cette chambre offre un accès direct au balcon en commun avec le salon. REFERENCE DU BIEN : SP2088P Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1858 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES 📍Venez découvrir cette colocation de 5 chambres de 99 m² localisée au 236 Rue De Suzon dans la commune de Talence (33400). 🛌 LA CHAMBRE La chambre 5 de 10,5m2 offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette chambre est idéalement équipée : lit double, bureau, chaise et rangements. 🏠 LES ESPACES COMMUNS En plus des 5 chambres, l'appartement comprend une spacieuse salle à manger dotée d'une grande table en verre, qui s'ouvre sur un coin salon aménagé avec canapé, fauteuils et meuble TV. La cuisine, séparée, est entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, incluant un réfrigérateur, un four, des plaques de cuisson, un micro-ondes, etc. La pièce de vie et la cuisine offrent un accès direct à deux balcons de part et d'autre de l'appartement. Deux salles de bains, dont une avec une spacieuse cabine de douche, ainsi qu'une machine à laver, complètent l'aménagement. Les toilettes sont séparées. Cet appartement est idéal pour une vie en colocation réussie ! 🏙️ LE QUARTIER Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, étant proche de l'Université de Bordeaux - Campus Talence ainsi que de l'école Arts et Métiers Paris Tech - Campus de Bordeaux. De plus, il se trouve à proximité de divers moyens de transport tels que l'arrêt de bus Stade Suzon (Ligne 43), le Chemin de Suzon (Ligne 10 et 43), et l'arrêt de tram Talence Centre-Forum (Ligne B). 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de l'immeuble Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP7459E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1858 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)