60m² Private room in a flatshare for 3 people

Une chambre est disponible dans un appartement de 3 chambres, actuellement occupé par Yann, jeune ingénieur de 26 ans et Erika, étudiante en alternance de 22 ans. Colocation calme et conviviale.

📍 Localisation idéale – Toulouse Rangueil
- Situé au 2 rue Georges Bidault, 31400 Toulouse
- Campus Paul Sabatier à 5 min à vélo / 15 min à pied (sciences, pharmacie, médecine, INSA, ENSAE, CNES, IUT, etc.)
- Métro Rangueil (ligne B) à 10 min à pied
- Arrêt de bus devant la résidence, centre-ville accessible en 15 min (ENSEEIHT, gare Matabiau, etc.)

- Appartement en rez-de-chaussée d’une résidence récente, avec vue dégagée sans vis-à-vis et petit balcon attenant au salon.
- Environnement vert (canal), proche commerces et installations sportives (tennis, foot…)
- parking public gratuit à 5 min à pied de la résidence

🛏️ La chambre
Chaque chambre est entièrement équipée pour un confort optimal :
- Grand lit (linge fourni)
- TV 43’’ 4K connectée
- Bureau
- Dressing
- Serviette de bain et étendoir

🏡 L’appartement
- 1 salon avec canapé et grande TV 4K
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : îlot central, lave-vaisselle, four, plaque induction, micro-ondes encastré, frigo/congélateur, machine à café
- Vaisselle et ustensiles fournis
- Un étage de frigo et un placard individuel par colocataire, en plus des rangements communs
- 1 salle de bain, 1 WC séparé
- Lave-linge séchant
- Résidence avec concierge et local à vélos sécurisé

💰 Conditions financières
Loyer : 440 € HC + 40 € de charges

Charges forfaitaires comprenant : eau, électricité, chauffage, internet et charges de copropriété
➡️ Aucune régularisation de charges : pas de mauvaise surprise

📝 Informations complémentaires
- Bail individuel (pas de solidarité entre colocataires)
- Éligible APL
- Frais d’état des lieux : 90 €

🔐 Garantie demandée
Garantie VISALE acceptée
Ou garant physique (parents directs uniquement)

👉 Idéal pour étudiant, stagiaire ou jeune actif, souhaitant une colocation agréable, conviviale et respectueuse de l’espace de chacun.